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为了减负,日本公寓越过兔屋变成鸟笼?
2022-03-14 262人浏览

在很多人的印象中,日本最小面积的房屋类型是单身公寓。顾名思义,这类公寓只适合独身者居住,小归小,厨房、干湿分离浴室等该有的部分还是很全的。一个人居住虽然不觉得宽敞,但也不会有非常不便之处。再加上这类公寓的优势是位于车站附近,购物、乘车等便利性也就有了,对于单身者来说其实是很不错的选择。

 

春天是搬家的旺季,与以往不同的是,据说最近在日本年轻人之间“半房间”的租赁很受欢迎。那种房间大小只有一居室(6张榻榻米)的一半,也就是3张榻榻米,因此被称为“半室”。

 

关于其理由,展现出了强烈的“职住接近”倾向,以及“不怎么拥有物品的简单生活”倾向。仔细来说,年轻人一方面想避开疫情中密集的“通勤地狱”,另一方面想选择面积较小的住处来尽量减轻房租负担,也有其他经济上的原因。倘若收入不高且想要居住在东京23区,那么就只能租这样的半室。

“那就半室好了,反正只是睡觉而已。”出现这样的想法也不奇怪。半室租房的主要客户是年轻人,独立生活年龄层15至24岁。对此,有人称:“日本的住宅越过兔屋变成鸟笼。接下来半室的房子会陆续建成,供没钱的年轻人使用。”

 

话说回来,由于升学、就业等情况前往东京的人非常多,而且他们大多独自居住。居住的人多了就会产生一些问题,因此日本政府更希望能保证一定的居住空间,避免过密。在东京新建造公寓有平米数要求,并不是随随便便就能作出很多“半室”来的。

 

相比之下,日本房产投资者更要在意的是这种强烈的“职住接近”倾向,由于大城市更能聚人,正常大小的公寓类型的需求不会断,选择便利性高的租赁物件才是更为主流的。

 

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