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“疫情逃离”,东京的人口真的在减少吗?
2022-06-15 192人浏览

“東京一極集中(东京一极集中)”这个词被使用已经很久了。到目前为止,为了解决人口过度集中于东京的问题,日本研究了各种各样的方案,尽管如此,东京的人口流入情况还是没有停止。

在这种情况下,由于新冠疫情,“有人从东京逃出”、“大批人口离开东京”等报道相继出现。不禁令人疑惑,东京的人口真的在减少吗?为解答该问题,我们不妨一起来看一组相关数据。

 

东京人口移动最活跃的是每年3月左右。在因就业和升学而迁入东京的人增加的同时,因同样理由从东京迁出的人也增加了。

在疫情扩大的2020年3月,迁入东京的人数比2019年同期增加6186人(6.8%),达到9万7317人。在2021年3月,迁入东京的人数减少5260人(5.4%),为9万2057人。仅从这样的时点来看,疫情似乎对迁入东京的人数没有太大影响。

 

而在迁出东京的人数上,疫情的影响表现得更为明显。

在2020年3月,从东京迁出的人数为5万563人,比2019年同期增加了4852人(9.6%)。在2021年3月,从东京迁出的人数则增加7279人(13.1%),共迁出6万2694人。不难看出,即使迁出的人有增加,但迁入东京的净人数也是正的。也就是说,即使在疫情之下,东京的人口仍然是在增加的,只是确实被抑制了。

其实,真正的“逃离东京”发生在2020年5月以后,的确出现了负增长的情况。但是要计算东京全年人口净增加的数量,仍然是总人数在增加的,并没有出现东京人口减少。

 

对日本房产投资者来说,房产归根结底是根据是否有需求来决定价格的。公司、工作在增加,人口就会聚集。人多就会带动需求,需求旺盛,房产价格与房租金额就不会下降。

 

那么如今的2022年,东京人口到底是怎样的变动情况呢?目前,防止蔓延等重点措施被解除,人们逐渐开始恢复疫情前的生活,外国人入境也被逐步开放,想必东京的人口大概率还是会持续增加的。

 

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