一生中最有可能花大价钱购买的东西就是自己的房子。随着时代的发展，人们的生活方式多样化，越来越多的人不再选择买房。然而，买房和租房的决定性区别是“资产”和“省事”。

在日本买房居住。

持有住宅最大的好处是，每月支付的贷款可以直接变成住宅这一资产，万一有需要的话可以卖掉，将来也会有安心感。另外，能够根据自己的喜好改变格局和室内装饰，如果是一户建的完全可以进行大改造。

虽然房屋装修的自由度很高，但搬家的自由度自然就低了。这是最大的缺点。生活方式和工作环境的变化等外部因素，以及住在房子里的不便等意料之外的麻烦也会考虑在内，所以在选择房子的时候不得不慎重。另外，考虑好以后再申请适合自己收入的房贷也很重要。

在日本租房居住。

租房的缺点与自有住房相反，每月支付的费用不能成为资产。不过，其最大的魅力在于，可以根据不同的生活阶段选择适合自己的住所，包括场所、面积、装修风格等。

仅从换住的角度考虑的话，可以根据自己的人生阶段简便地寻找。例如，孩子需要一个人的房间时，也可以根据孩子的成长来换住。另外，也有很多人认为不用缴纳固定资产税。

随着新建房产越来越贵（购买金额和租赁金额二者都很高），更多的关注度也给到了日本二手房产这方面。

新建派。

“住宅设备一直在进化，几年前还是可升级的设备，现在已经成为标配了。”

“虽然价格也比较在意，但考虑到新建的房子更漂亮舒适，以及方便出售。还是更喜欢新房。”

“因为居民都是一起入住，大家都需要从陌生到熟悉，所以社区建设比较容易。”

二手房派。

“为了简单的改造，希望将其变成适合自己居住的空间。”

“地段好的房子大多是二手的。”

“因为价格稳定，可以在一定程度上把握居住环境和入住者之后再生活。”

这个结果很好地说明了不能一概而论“哪种选择更好”的情况。如果不从投资的角度出发，而是从“如何生活”的角度来看日本房产的话，二手房和新房相比毫不逊色，选择的范围也大大扩大了。

虽然也有“越新越好”的想法，但是因为土地是有限的，所以很多情况下地段好的都是先建成的公寓。另外，二手房也可以通过改造来改变自己喜欢的装修风格。不过，配备最新设备的还得是新建的。这就需要做一些取舍了。

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