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日本高价房产对外国人来说却是“价格适中”
2022-10-10 103人浏览

从27层的房间,可以将市中心的街景尽收眼底,景色出众。宽敞的厨房里有洗碗机,使用方便。整面墙都是大理石,带有奢干燥功能的浴室,以及舒适的天花板高度...,这里从东京的黄金地段麻布十番站步行4分钟就能到,是一幢以出类拔萃的地理位置为傲的高级塔式公寓。

 

这套公寓售价1.7亿日元左右,对于普通日本人来说是很难出手的金额,但是外国购买者A却说道:“我认为是合适的价格。从年初开始,日元贬值了30%。1亿7000万日元,比一年前要合适得多,是投资的最佳时机。”如今日本政府进行干预,近期汇率为上涨趋势,却还没有到之前的高水平。

 

进入今年以来日元急剧贬值,受此影响,很多在日本外国人正在加速“爆买”房地产。据说,受日元贬值的影响,像购买者A这样在日本找房子的外国人,今年3月以来增加了约3倍,从中国等很多国家来咨询的人都变多了。有销售表示:“2亿日元以下的房产,很多外国客人都是用现金购买的。”

度假胜地也发生了同样的事情。赤仓温泉某酒店的原主人表示,把酒店以2亿日元的价格卖给了中国香港的投资家。赤仓温泉和北海道的二世谷、长野县的白马村一样,以其优良的雪质深受游客的喜爱。原主人是从父亲那里继承了酒店事业,受到疫情影响而选择出售。

 

如今,赤仓温泉约60家酒店中,有近五分之一是外国资本。有相关人员称:“我在这里住了4年,每年都有越来越多的外国人在这里购买房屋,开设露营地。日本的房地产现在很便宜。”

 

日本高价房产对外国人来说却是“价格适中”。近年来,中国人在日本购买不动产的动向其实一直很活跃。理由之一,就是中国的富裕阶层希望资产可以得到保值,所以选择在日本购置房产,避免资产缩水。有人感叹道:“日本就像‘资产的游泳池’一样令人放心。”

 

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