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优点明显,地震保险是日本房产投资的保护伞
2022-10-11 128人浏览

2022年10月1日开始,日本地震保险的保险费将进行调整。全国范围内都有下调的倾向,但也有上调的情况。不管怎么说,地震保险是一种优点明显、性价比高的保险,这一点是不会变的,所以建议日本房产投资者加入这种保险。

 

日本地震保险的基本机制是什么?地震保险是指对地震、火山喷发、海啸等造成的损失进行赔偿的保险。地震保险的特征有以下三个。

第一,不能单独加入(必须加入火灾保险)。

地震保险不能单独投保。只能以火灾保险的“特约”形式加入。但是,加入的时机不必和火灾保险同时,也可以事后附加保险。

 

第二,无论从哪个保险公司投保,保险费都是统一的。

与其他保险不同,因为地震保险是由保险公司和国家共同出资运营的,具有很强的公共性质。

 

第三,赔偿金额以火灾保险的保险金额的50%为上限。

例如,为房屋的建筑物和家产投保火灾保险和地震保险时,火灾保险的保险金额为建筑物2000万日元,家产300万日元,那么地震保险的保险金额只能设定为建筑物1000万日元,家产150万日元。

如上图所示,日本地震保险的赔偿内容来自日本损害保险协会“地震保险特设网站”。地震保险的赔偿内容是,将建筑物、家产的损失程度分为全损、大半损、小半损、一部分损4个阶段,根据这4个阶段可以获得保险金。

如上图所示,2022年10月1日后地震保险的保险费调整。保险费是根据建筑物和家产的都道府县、结构等级来确定的,整体下调的情况较多,全国平均下调了0.7%。但是,根据都道府县、结构级别的不同,也有保险费上涨的情况。

 

这几年,日本地震保险的保险费接连涨价。但是,这次从整体上看,虽然幅度很小,但下调了。从上述理由来看,地震保险对大多数人来说都是有益的,是推荐购买的保险。以这次保险费的调整为契机,建议在日本买房的人了解地震保险,依照具体情况考虑加入。

 

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