2022年10月1日开始，日本地震保险的保险费将进行调整。全国范围内都有下调的倾向，但也有上调的情况。不管怎么说，地震保险是一种优点明显、性价比高的保险，这一点是不会变的，所以建议日本房产投资者加入这种保险。

日本地震保险的基本机制是什么？地震保险是指对地震、火山喷发、海啸等造成的损失进行赔偿的保险。地震保险的特征有以下三个。

第一，不能单独加入(必须加入火灾保险)。

地震保险不能单独投保。只能以火灾保险的“特约”形式加入。但是，加入的时机不必和火灾保险同时，也可以事后附加保险。

第二，无论从哪个保险公司投保，保险费都是统一的。

与其他保险不同，因为地震保险是由保险公司和国家共同出资运营的，具有很强的公共性质。

第三，赔偿金额以火灾保险的保险金额的50%为上限。

例如，为房屋的建筑物和家产投保火灾保险和地震保险时，火灾保险的保险金额为建筑物2000万日元，家产300万日元，那么地震保险的保险金额只能设定为建筑物1000万日元，家产150万日元。

如上图所示，日本地震保险的赔偿内容来自日本损害保险协会“地震保险特设网站”。地震保险的赔偿内容是，将建筑物、家产的损失程度分为全损、大半损、小半损、一部分损4个阶段，根据这4个阶段可以获得保险金。

如上图所示，2022年10月1日后地震保险的保险费调整。保险费是根据建筑物和家产的都道府县、结构等级来确定的，整体下调的情况较多，全国平均下调了0.7%。但是，根据都道府县、结构级别的不同，也有保险费上涨的情况。

这几年，日本地震保险的保险费接连涨价。但是，这次从整体上看，虽然幅度很小，但下调了。从上述理由来看，地震保险对大多数人来说都是有益的，是推荐购买的保险。以这次保险费的调整为契机，建议在日本买房的人了解地震保险，依照具体情况考虑加入。

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