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多少年收入才租的起日本东京23区的塔式公寓?
2022-12-26 89人浏览

作为显示社会地位的一种方式,很多日本人都对“居住于塔式公寓”抱有憧憬。享受到高品质服务与设施的同时,确实也有房价高、房租贵等的反馈。不过,正因为东京23区的塔式公寓有着难以复制的优点,才会即便价高也能吸引到很多居住者。

 

部分塔式公寓眺望绝佳。

东京23区中,世田谷区、杉并区、练马区等地的公寓数量较少,总的来说有低层公寓较多的倾向。位于这些地区的塔式公寓,因为周围高层公寓很少,所以眺望景色非常好。

 

资产价值高。

日本人认为,塔式公寓象征着一种社会地位,所以很多人都想住在这里。本来价值就很高,如果是位于中心城市,其价值还会上升。购买并持有塔式公寓,想要出售的时候可能会被高价收购。

 

交通方便。

塔式公寓通常位于交通便利的位置,这是一大优点。车站和公交车站都很近,去哪里都很方便。特别是湾岸地区,道路也很完善,方便使用首都高速公路。

有人说,“如果不是高收入的人就住不了塔式公寓。”买房自然不必说(房产价格都明确的写着),很多人好奇的是:多少年收入才租的起日本东京23区的塔式公寓?

 

首先,来看看东京23区内塔式公寓的每月房租行情。从塔式公寓的数量多到少依次为港区22.8万日元、江东区19.3万日元、品川区22万日元。

 

其次,为了在舒适的支出范围内生活,房租最好控制在年收入的20至25%左右。相对于房租,想要知道所需年收入的计算公式是“月房租÷0.25×12 =年收入”。

 

那么可以计算出:

住在港区,月租大约需要23万日元,套用公式就是“23万日元÷0.25×12 = 1104万日元”。也就是说,要想租住在港区的塔塔式公寓,家庭年收入需要1104万日元。

住在江东区,月租大约需要20万日元,所以“20万日元÷0.25×12 = 960万日元”,家庭年收入需要960万日元。

 

整体来看,想要租住在东京23区内的塔式公寓,家庭年收入需要在1000万日元左右。虽然确实偏高,但租房和买房同样能享受到塔式公寓的服务与设施,因此也有着相当一部分需求。

 

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