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委托日本高级房屋制造公司,要花多少钱?
2023-07-05 391人浏览

在选择房产时,很多人都偏向于“大手公司建造”这一属性。因为这代表着房子会拥有“高级”、“质量好”、“有保障”等显而易见的优点。与之相对应,知名公司打造的房产,其价格往往也会更高。这次就以高级房屋制造公司的坪单价为参考,来了解一下建筑费用。

 

什么是常说的“坪单价”?坪单价指的是每坪的建筑费用。坪单价由建筑面积或施工面积计算,计算公式为“建筑价格÷建筑面积(施工面积)”。例如,一栋建筑价格为3000万日元,建筑面积为30坪,那么“3000万日元÷30坪=100万日元”,坪单价就是100万日元。

 

但是需要注意的是,选择不同的房屋制造公司和工务店,根据具体建造所包含的项目、选址环境等不同会有金额差异,所以只能大概的进行比较。另外,坪单价只适用于主体工程费,建造房子还需要考虑外部结构工程费、地基改良工程费以及土地费用等。

日本高级房屋制造公司的每坪单价是多少?据统计调查(金额从高到低):

第一位 三井ホーム

109.7万日元(约5.5万人民币)

第二位 旭化成ホームズ

107.3万日元(约5.3万人民币)

第三位 積水ハウス

104.3万日元(约5.2万人民币)

第四位 住友林業

104.0万日元(约5.2万人民币)

第五位 大和ハウス工業

97.8万日元(约4.9万人民币)

 

委托日本高级房屋制造公司,要花多少钱?假设在第一位的三井ホーム建造30坪的住宅,“109.7万日元×30坪=3291万日元(约164万人民币)”就是房子本身的建筑费用。再加上建筑外部费用和土地费用,总费用超过5000万日元(约250万人民币)的情况也不少。

 

坪单价是房屋制造时的标准,但由于公司不同,即使坪数相同,金额也会因布局和选项的不同而有所变动。尽管如此,对于把握大致的建筑费用的行市感,还是有帮助的参考。

 

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