在选择房产时,很多人都偏向于“大手公司建造”这一属性。因为这代表着房子会拥有“高级”、“质量好”、“有保障”等显而易见的优点。与之相对应,知名公司打造的房产,其价格往往也会更高。这次就以高级房屋制造公司的坪单价为参考,来了解一下建筑费用。
什么是常说的“坪单价”?坪单价指的是每坪的建筑费用。坪单价由建筑面积或施工面积计算,计算公式为“建筑价格÷建筑面积(施工面积)”。例如,一栋建筑价格为3000万日元,建筑面积为30坪,那么“3000万日元÷30坪=100万日元”,坪单价就是100万日元。
但是需要注意的是,选择不同的房屋制造公司和工务店,根据具体建造所包含的项目、选址环境等不同会有金额差异,所以只能大概的进行比较。另外,坪单价只适用于主体工程费,建造房子还需要考虑外部结构工程费、地基改良工程费以及土地费用等。
日本高级房屋制造公司的每坪单价是多少?据统计调查(金额从高到低):
第一位 三井ホーム
109.7万日元(约5.5万人民币)
第二位 旭化成ホームズ
107.3万日元(约5.3万人民币)
第三位 積水ハウス
104.3万日元(约5.2万人民币)
第四位 住友林業
104.0万日元(约5.2万人民币)
第五位 大和ハウス工業
97.8万日元(约4.9万人民币)
委托日本高级房屋制造公司,要花多少钱?假设在第一位的三井ホーム建造30坪的住宅,“109.7万日元×30坪=3291万日元(约164万人民币)”就是房子本身的建筑费用。再加上建筑外部费用和土地费用,总费用超过5000万日元(约250万人民币)的情况也不少。
坪单价是房屋制造时的标准,但由于公司不同,即使坪数相同,金额也会因布局和选项的不同而有所变动。尽管如此,对于把握大致的建筑费用的行市感,还是有帮助的参考。
倘若您对日本房产感兴趣,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌