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对日本房产投资有疑问该找谁?瞄准这几类人
2023-07-25 116人浏览

刚开始投资日本房产时,包括建筑类型、资金计划、空置对策、住户需求处理等都需要进行大量的了解。那么问题就来了,对日本房产投资有疑问该找谁?不妨瞄准下述这几类人。

刚开始了解情况,选择“房产公司”。

质量和服务都很稳定,拥有丰富的经验,是初期最合适的咨询对象。根据投资目的不同,需要制定适合的设计方案。很多日本房产公司都是一站式服务,包括买房、后期管理等,会更方便一些。

 

确定申报,咨询对象是税理士。

如果通过房产经营获得收入的话,需要进行确定申报并缴纳所得税。关于确定申报的咨询等有关税金的事情,咨询地基本上都是税务师事务所。申报确认是每年都要做的事情。

 

倘若需要贷款,通过房产公司找到“金融机构”。

通常要向银行等金融机构咨询,在此之前建议先咨询房产公司,因为对于“哪家银行的贷款条件比较好”等知道的信息比较及时。房产公司所了解的是外部无法掌握的第一手信息。不同银行的贷款利率也不一样。

 

日常维护、租客沟通,向管理公司咨询。

倘若房子是空室,就需要进行招募;房子有租客,就要定期收租并管理。另外,如果有室内设备损坏,还需要尽快前往查看。处理这些的都是管理公司。有丰富管理经验的管理公司会提出切实可行的对策。

 

法律相关疑问,咨询律师。

根据问题内容的不同,或许会出现管理公司无法解决的情况,就需要与律师沟通了。一旦发生严重纠纷,咨询对象基本上都是律师。

 

以上就是关于日本房产经营咨询的解说。有需要的人士可以根据实际情况选择合适的商谈对象。因此,建议在日本买房投资前多看多听,比对之后选择更适合自己的方案,再实际下手。

 

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