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离东京都心繁华街一步之遥,涩谷松涛富人区
2023-07-31 180人浏览

通常来说,市中心意味着商业化。但在日本东京,距离都心的繁华街涩谷仅一步之遥,就有一片环境自然、氛围沉稳的地域,那就是“松涛富人区”。

 

涩谷区松涛,一方面有着绿意盎然的居住环境和高级住宅区的印象,另一方面也兼备了离涩谷中心部很近的便利性。当地的特征之一是拥有面积超过5000平方米的锅岛松涛公园,又称为“东京的绿洲”。附近居民们在日常生活中也能饱览四季不同的风情。

 

松涛自古以来就聚集着富裕阶层,现在也持续着这种倾向,这也体现在街道上。该地区生活着很多对艺术和设计敏感的人,充满个性的建筑物很多,孕育了独特的文化。那么,要有怎样的财力才能在松涛享受生活呢?

2023年的公示地价平均为每平方米约170万日元。也就是说,位于松涛的黄金地段,100平方米的土地价格大概在2亿日元左右。这与市中心的地价相称,其高度显示了松涛作为高级住宅区的地位。如果算上盖房子的费用和生活费的话,需要更大的金额。不仅是土地价格,如果考虑到使用高品质建材的建筑费用、与周边环境相匹配的建筑外部结构费用等,成本还会增加。

 

倘若希望在松涛租房生活,房龄近50年的出租房屋,月租15万日元左右就能找到,考虑到入住时的审查,大概需要年收入在540万日元以上。要想住在面积更大的出租房屋里,或许需要年收入约2000万日元以上。

 

有人说:“寻找各种各样的信息源,或许能找到值得挖掘的物件。”涩谷区松涛给人的印象虽然是高级住宅区,但只要锁定房龄、布局、面积等要点仔细寻找,也可以找到符合个人需求的高性价比物件。

 

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