同样是选择塔式高级公寓。在日本购买者眼中，“这是一处地理位置和视野都很好、资产性很高的房地产”。在外国购买者眼中，“这是日本性价比高、超划算的房子”。

外国投资者是怎么看日本房地产的？一般来说，拥有日本房产有“作为实际需求而居住”、“为了获得稳定的收入而出租”、“作为投资目的而购买或周转”三种模式。关于塔式公寓，近年来投资尤为常见。

购买市中心人气区域塔塔楼的外国人剧增是众所周知的，恐怕其数量之多，超出了一般人的想象。据调查，有些塔式公寓的管理组合成员，外国人占比甚至达到了半数以上。

疫情平息后，访日外国游客剧增。在外国游客中，很多家庭都是组成10人的团体来访。在银座，可以看到高级品牌店前停着旅行车的光景，这多半是外国游客的私人家庭团。

很多投资者在这里发现了商机。日本人不会和一大群亲戚一起住在酒店的一个房间里，因此与外国的酒店相比，套房的数量非常少。另外，即使有也打多是一卧室，三卧室等极为稀少。无论是日本的老字号酒店，还是外资的高级酒店，都呈现出同样的趋势。

近几年也出现了例外。在深受外国游客欢迎的北海道二世谷，三卧室的公寓、酒店不断增加。当然，这是为了迎合外国人的需求而制作的。随着入境游客需求的增加，酒店方面也根据外国游客的情况改变了旅游形式。但是，如果是有多间卧室的房间，住宿费也会很高。不是一晚5万日元、10万日元的水平，而是上升到数十万日元的价格区间。除酒店外，外国投资者还看上了性价比高一些、价格合理一些的民宿，预计今后需求量将进一步增加。

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