水灾保险,2024年日本买房要注意 - 向日葵家
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水灾保险,2024年日本买房要注意
2024-01-23 132人浏览

已经有越来越多的投资者选择日本房产了。金额合理、能够贷款,外购人购买也没有过多门槛,还是永久产权,光是这几点就足够聚焦视线。虽然优点多多,但风险也是存在的。

 

日本买房,往往伴随着各项保险。这对大多数人来说都是有益且值得的。不怕一万就怕万一,保险就像一颗定心丸,既能使购房者安心,又能给与实质上的保障。

 

建议今年年初进行确认的保险是,从2024年开始将发生变化的“水灾保险”。应对地板浸水或房屋被冲走的水灾保险,与赔偿火灾或雷击损失的火灾保险一起签约。水灾保险不仅保障河川泛滥带来的影响,也保障内涝泛滥的损失。日本整体的火灾保险合同数约为2000万件,其中水灾保险的附加率高达约65%。

关于水灾保险,到目前为止,所有的保险费用都是统一规定的,今后将细分为“1等地”到“1等地”共5个等级。相比之下,水灾危险较高的是5等地,保险费与最便宜的1等地相比可能达到约1.5倍。

 

关于符合5等地的地区,通常是靠近河流边缘等的部分。即便被认定为“5等地”,也不意味着必然会发生水灾,但建议尽早加入水灾保险比较好的情况。根据「損害保険料率算出機構」,就能知道所购买房产的位置属于哪一类。

 

水灾保险,2024年日本买房时要注意。作为优点明显、性价比高的保险,“值得加入”这一点是不会变的。另外需要明确的是,如果在地震保险、火灾保险中没有加入车辆保险的话,即使车辆因积水泛滥而被水淹没,也有可能得不到保险金。在这一点上,需要事先确认一下保险的具体状况。

 

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