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20坪的日本房子值得买吗?
2024-02-07 158人浏览

在日本,20坪的面积约等于66平米,作为参考,一般学校的教室面积约为63平米。注文住宅的坪数全国平均约为37坪,可以看出20坪的房子略小,但也有其独特的优点。

 

固定资产税降低。

20坪的房子最大的优点之一就是固定资产税低。固定资产税的金额是以土地面积为基准计算的。20坪的房子因为土地面积小,所以固定资产税的负担比较小。

 

生活活动线简单。

对于20坪的房子来说,生活活动线很重要,但动线也可以简化。房子越简单,功能越齐全,生活也越方便。

 

容易形成开放式格局。

面积不足的话,开放式的格局比较合适。例如,通风也是获得开放感的方法之一。

 

地理位置好,容易建。

“土地虽然小,但是车站附近很好的位置”,这样的土地容易找到,也是20坪的房子的优点。如果距离车站近的话,不需要开车还能削减汽车的维修费等固定费用。而且在出售时,好地段也会成为优势,容易找到买家。

但话说回来,如果是20坪的话,因为面积面积小有时会感到紧凑,因此在布局上下功夫就显得尤为重要。除此之外,也有因为相邻地区近、道路狭窄、材料搬运困难等原因导致建筑费用较高的情况。

 

20坪的日本房子值得买吗?倘若格局优秀,自然是可以买的。下面举几个例子。

做了通风处的房子。

如果有通风处的话,不仅不会感到拘束,反而会有开阔感。只要加入通风窗,就能轻松营造出时尚的氛围。

 

做了阁楼的房子。

如果在楼层之外有loft的话,就会产生新的生活空间。无论是作为收纳空间还是小书房,选择符合价值观的使用方法,这是它的魅力所在。

 

活用推拉门。

20坪的房子是否适合居住,很大程度上取决于生活活动线的便利程度。开门的话,需要打开和关闭的空间。如果采用推拉门的话,不仅可以减少开门所需的空间,而且移动线路也会变得顺畅。

 

天窗的设置。

如果设置天窗的话,就能吸收自然光,提升开放感和时尚度。

 

另外也可以选择带中庭的类型,解决采光问题,相邻的所有房间都能吸收自然光。而且,中庭完全是私人空间。不用担心隐私性,可以在室外度过。

 

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