地段、面积、格局、价格...选择日本公寓的时候需要考虑的方面多种多样，很多情况下都要纠结一段时间。最近有这样一个讨论内容，“有一处步行20分钟到车站的公寓，数百户的大规模，用地内新建了保育园，小学、中学在步行10分钟的范围内，配备公寓居住者专用接送巴士（需付费），你会选择购买吗”。

求助，日本购买自住房要怎么选？

小A选择购买。

“虽然每个家庭情况都不一样，但我买这套公寓的前提是丈夫上下班骑电动车，我开车日常购物和送孩子上兴趣班。一开始找的是一户建，但是价格合适的商品房停车位只能停一辆小的车，如果想放自行车和电动车的话有可能需要另外租一个停车场，我觉得很讨厌。居住在这里很合适，虽然步行20分钟到车站，但对我家的生活并没有什么影响。”

小B选择不购买。

“我觉得有接送到公寓停车场的巴士确实很方便，也担心白天的班次会变少，变成1小时2班。我因为去医院、学习、打工等原因白天经常外出，怕有影响。如果想从公寓所在地走到公共车站，就得走5分钟以上，而且本来就是1个小时才开1趟车的路线。如果没有接送巴士的话好像很不方便。将来公寓旧了，公交车也不一定能一直运营到最后，所以我觉得很不安。步行20分钟以上到车站的这个公寓太不方便了。”

同样的公寓，同样的设备和居民服务，不同需求的人的选择也是有差别的。日本自住房如何，主要看的是“是否符合居住者的要求”。其次也要考虑到“房子的资产性”，对公寓来说地段是最重要的，这方面需要综合考察。

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