日本买房,事先了解案例 - 向日葵家
当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本买房,事先了解案例
2024-03-19 82人浏览

小J夫妇买房,带着女儿和小猫搬到了某二手公寓三层。对于这套公寓小J夫妇非常满意,一是到达最近车站的距离较短,二是在预算内。

 

前前后后考察了几次,小J夫妇发现在公寓内窗边有时候会与附近天桥上的路人视线相接。慎重起见,小J和房产担当一起测算交通量,发现周末的交通量只有平日的十分之一左右。“如果是这个量的路人的话就还好”,在这样的意识下,小J夫妇还是决定购买,入住后满意度还是很高。

 

换句话说,小J夫妇在了解自己的想法和性格的基础上对房产进行了事前调查,对未来入住的生活方式先做分析,在有经验的专业人士帮助下测算数据,避免了入住后产生意外。

通常日本房地产买卖合同的流程如下所示。

一、考察及确认。

二、对购买申请的价格和交房时间达成一致。

三、下述合同文件的事前检查。

重要事项说明(记载用途地区和限制的房屋说明书)。

买卖契约书(记载买卖双方约定的文件)。

房屋状况报告书(邻居纠纷、地区约定等已知情况的报告书)。

附带设备告知书(关于设备状况和故障的报告书)。

其他。

四、签订买卖合同。

五、交房。

 

与文章开头案例相符,流程中第三项的检查是非常重要的。在参观房屋的时候,很多人会考虑从室内看到外面是什么样子,却忽略了从外面是否能看到室内。在参观房屋时从多方面考虑,可以防止事后发现“不应该是这样的”而感到后悔。选择日本买房,也可以事先通过网络、书籍等多了解市场行情、成功案例和失败案例。在选择房子的时候,做好充分的准备。

 

很多人说,日本选房前要先选择房产公司,需要注意的是“知识和经验+良心”,要找到有良心、能力又高的负责人,斟酌委托。因为大部分房源信息都是共享的,互联网上发布的房屋信息也可以由多家公司递交购买申请,收费统一,所以找到值得信赖的房产公司是很重要的。

 

如果您准备在东京购买房产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询