大规模自然灾害很难得到空置，因此很多人都想选择更安全的房子。灾害对策完善的日本房产是什么样的？下面根据不同的情况进行解说。

防备地震方面

东日本大地震以来，在住宅的地震对策上投入了大量的人力，各房屋制造公司致力于建造能够应对强烈摇晃的房屋。

根据住宅结构的地震对策，有以下种类。

耐摇晃的耐震结构。

吸收摇晃的制震构造。

不传递摇晃的免震构造。

很多独栋建筑都采用了耐震结构。即使是同样的耐震构造，不同的房屋生产厂家也会有各种各样的施工方法，因此在选择时也会感到迷茫，最好是确认过去的灾害对策相关的实绩。

防备风灾、水灾方面

被认为在结构上抗风灾的住宅是钢筋混凝土，地基强的结构固然重要，但由于钢筋混凝土住宅的物理性重量较重，即使同样是风速60米的风，也比轻量钢结构住宅和木造住宅对建筑物的影响小。即使遭遇海啸等强烈的水灾，住宅本身也有重量，不会轻易被冲走。

防备停电方面

停电是在遭遇地震、水灾等重大自然灾害时，作为次生灾害而考虑的情况。大型的房屋生产企业将利用燃气发电、储存日常太阳光能源，在紧急情况下使用的结构嵌入住宅功能中。这是可以提前确认的。

日本选房时必须确认危险地图。

危险地图是指在实际发生自然灾害时，在地图上显示预想的损失情况。因为可以确认到最近的避难场所和避难场所的路线，所以要提前了解。记载的灾害信息是洪水和海啸引起的浸水、泥石流，地震时房屋倒塌，火山喷发时受灾等的危险度。很多都是基于地理因素记载的，所以在某种程度上是可靠的信息。

考虑地基的强度和住宅的构造。

结合危险地图，对地基的强度进行更详细的调查。如果能掌握地基的质量，就可以研究出更好的住宅构造。

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