据不动产经济研究所称，2023年首都圈（一都三县）新建公寓的每套平均价格达到7566万日元（约350万人民币），与前一年相比上涨9.5%，连续3年刷新最高值。东京23区新建公寓的平均价格则首次超过了1亿日元（约463万人民币）。

“日本东京房价稳定上涨，有没有性价比高的位置？”事实上，无论是“职住接近”和“半投半住”（将来卖掉换住，一半投资，一半居住），都可以参考下述购房选址。

水天宫前·滨町区域（东京中央区）

中央区拥有银座、日本桥、八重洲等繁华街、商业区、办公区，与千代田区、港区一起被称为东京的“都心三区”。

水天宫前·滨町区域是中央区的绝佳地段。从水天宫前站到大手町只需4分钟，从滨町站到新宿无需换乘只需17分钟。步行范围内的人形町站到银座只需10分钟，到六本木也只需20分钟。东银座和新桥也很方便前往。

超市、药店、百元店一应俱全，生活便利。在东京23区中，也是犯罪件数少、治安良好的区域。

金町（东京葛饰区）

也有因再开发而人气高涨的区域。从2009年竣工的41层塔式公寓开始，金町的塔楼建设接连不断。邻接区域还有区内面积最大的区立公园，很有开放感。

以位于金町站北口步行5分钟的“原伊藤洋华堂”和“金町驾校”旧址为中心，正在进行大规模再开发。除了三菱地所、三井不动产等建设的地上40层、高150米的超高层公寓外，三菱地所还计划建设大型商场。

一般来说，一旦决定再开发，这个城市的地价就会上涨。金町是一个适合居住的区域，这次再开发完成后，整体形象将会有更大的改变。

西大岛·大岛地域（东京江东区）

根据东京地铁有乐町线“丰洲-住吉”的延伸计划，附近的都营新宿线西大岛站和东京地铁东西线东阳町站附近的公寓也备受瞩目。特别是西大岛站到新宿无需换乘，只需24分钟。因为有多家商业设施，购物也很方便。

北千住·千住大桥（东京足立区）

足立区最近受到了极大的关注，理由是治安有改善的倾向，虽然离市中心很近但房价合适。实际上，房地产业界人士也认为足立区还有很大的发展空间。

北千住是近年来备受瞩目的区域。这里有东京地铁、JR、东武线、筑波特快等6条线路，交通十分便利。除此之外，车站前的商业设施和充满活力的商店街也很有魅力。

像这样，即使在房价高涨的东京23区内，也能够找到适合的买房目标区域。如果您准备在东京买房选房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。