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日本人气新建房产小盘点
2024-05-27 40人浏览

日本2024年1月至3月销售的新建房产中,人气最高的楼盘在全国共有148个。其中,被判定为极具人气公寓的有以下四处(日本人气新建房产小盘点)。

第一位 ブランズ自由が丘(东京都世田谷区)

第二位 ザ・パークハウス 大濠翠景(福冈县福冈市)

第三位 ブランズ渋谷代々木公園(东京都涩谷区)

第四位 ザ・パークハウス 千代田六番町(东京都千代田区)

 

这些公寓都位于便利的中心地带,周边环境也很好,价格不菲。东京23区内的2LDK轻轻松松就能够达到1亿日元以上,尽管如此,这些公寓却早早售罄,一户难求。

 

一转眼就卖光了的原因是“中低层的建筑,总户数少”。从上述排名第一位开始依次记录总户数的话,是24户、30户、31户、48户。与建在市中心的总户数达到500户、800户规模超高层公寓相比,这是极少的数量。本身很难买到,再加上并没有大范围的广告投放,所以很购买者会感觉到遗憾“完全没察觉到这边在出售公寓”。

这些小规模的中低层公寓大多建在环境较好的住宅区内,例如排在第一位的ブランズ自由が丘,建设地位于自由之丘车站附近的住宅区内,便利的环境也是受欢迎的原因之一。

 

也是因为这样,住在建设地附近的人会在工程开始前,即建设预定的招牌挂出的时候就开始关注。结果是,当地居民最先购买了新建公寓,而其他地区的人则很容易产生“不知道有这样的公寓出售”的想法。

 

小规模的中低层的人气公寓销售,很难找到能与“晴海”和“三田花园新城”匹敌的有名楼盘。理由是这些公寓主要面向的是不以投资为目的,而是以自住为目的购买者,属于实际居住需求。

 

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