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海外置业者在日本做房产投资,要看清所选房屋的资产价值。作为住宅,需要尽可能考虑到5年、10年,乃至20年后的情况。也就是说,如果能挑到资产价值不易降低、地段好且流动性好的房屋就可以比较安心。
在实际选房的时候,最重要的就是看好地段。极端地说,比起所购买的房子本身,重心放在考虑购买地段或许效果更好。如果位置挑得好,收益也就不用愁。例如在日本东京、大阪这样的大都市,将房屋选在车站前,超市和便利店等生活需要设施都在租客的步行范围内,日常生活中不买私家车也没关系,搭乘公共交通很方便。