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日本房产租金排名出炉,最高在哪里?
2021-11-02 479人浏览

大部分日本租客都表示,想居住在性价比高的房子。租金和房子要平衡。由于疫情的影响,都说日本人处于远程工作进行时,移居地方的人也有增加的倾向,那么住所的价格会有很大的变化吗?根据日本总务省统计局的调查,一起来看看各地区的房租金额。

 

日本全国房产租金排行榜前十位

排名 都道府县 平均每月租金

第一位 东京 81001日元

第二位 神奈川 68100日元

第三位 埼玉 59358日元

第四位 千叶 57421日元

日本全国平均 55695日元

第五位 大阪 55636日元

第六位 兵库 55337日元

第七位 京都 54605日元

第八位 爱知 52492日元

第九位 静冈 50038日元

第十位 宫城 48894日元

东京在各地区房租排名中遥遥领先,突破了日本全国唯一的8万日元大关的记录,是绝对的首位。在首都圈,特别是东京、神奈川的房产租金,会让人感觉很高。比如将租金设定在8万日元,各大型门户网站上搜索一下,在主要交通线路山手线沿线、东海道线沿线等位置的房产,基本都是20平米以下的1K和单间类型。

 

房产租金最低的地区是鹿儿岛,2LDK不到7万日元一个月。对于生活在首都圈的家庭来说也许是令人羡慕的数字,但隐藏在背后的,是各都道府县的工资差距。说到日本的工资水平,全国平均是30万7000日元。前几位依次是,东京37万3600日元,神奈川33万5200日元,大阪32万400日元,爱知31万4100日元,京都31万800日元。

东京和鹿儿岛的平均工资相差近12万日元,关于房租的增减也就可以接受了吧。但是,听到实际居住者的声音表示“物价本身和东京没什么区别”、“因为交通方便,不需要购买私家车,单身者在东京都内生活不是更便宜吗”这样的意见也不在少数。

 

可以看出,租客不会单凭房租金额来选择地区和房子,那么投资者的房产投资动向也就不会因为疫情就发生骤变。如果您准备在东京或大阪投资房产,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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