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听说这种类型的日本房产最能抵御地震
2022-03-09 407人浏览

距离东日本大地震(2011年3月11日)已经过去11年了,每年这个时候,很多人都会重新意识到房屋耐震的重要性。“防震物件”有什么特征?在地震多发的日本,选择房产时应该注意哪些方面呢?主要答案为:建筑物的构造、建成年限、耐震方法以及选址。

 

建筑物的构造

建筑物构造主要分为四种:钢骨钢筋混凝土(SRC造),钢筋混凝土(RC造),钢结构(S造),木造。

哪种结构抗地震能力强?正确答案是,只要按照抗震标准来设计都没有太大的差别,不用拘泥于结构。顺便说一下,SRC建筑多出现在高层建筑等大规模建筑中。

 

建成年限

有人说,2000年以后建造的房子最好。为什么会得出这个数字?是因为2000年修改了建筑基准法,追加了强化等规定。

耐震基准法的历史大致可以分为三个部分,2000年的基准是最新的。在此之前,1981年进行了修订,这被称为新耐震基准,在此之前被称为旧耐震基准。自然是新耐震更有保障。

因此,按照新耐震标准建造的房龄在41年以内的房子比较放心,如果想更加坚固的话,以2000年为标准建造的房龄在22年以内的房子比较好。

最近翻新房屋很受关注,特别是房龄。如果是老房子,一定要检查是否进行了抗震加固。漂亮的空间固然重要,但生命更重要。

耐震方法

指为了防止建筑物倒塌或破损,抵御地震的施工方法。种类和地震强度顺序:免震,制震,耐震。

只要看一下使用的汉字,就能大致猜到。耐震指的是能承受摇晃,制震指的是控制摇晃,免震指的是免于摇晃。这三种都是能在一定情况下避免建筑物倒塌的,但是能防止室内破损的是免震,多是在医院和公共设施等建筑中使用。

 

选址

选址具体的条件因人而异,比如离工作单位很近,或者离车站10分钟以内等,但更重要的是要扩大视野,观察地盘。例如以前是沼泽或河流的地方基本地基较弱,可以避开。推荐参考国交省的网站等进行调查。

 

 

听说这种类型的日本房产最能抵御地震,就是“柱子越多越安全”。事实上这与房龄有很大关系。如果是按照旧耐震标准建造的建筑物,即使柱子多,但强度弱的话,倒塌的可能性也很高。相反,如果是按照新耐震标准建造的建筑物,倒塌的危险就会很低。

 

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