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为什么中国人对日本房地产的热情如此高涨?
2022-10-24 377人浏览

中日关系迎来邦交正常化50周年。现在中国投资者对日本民宿的咨询正在增加,日本的房地产价格在发达国家中最低,而且这次日元贬值,简直就像“大甩卖”一样。

 

东京自不必说,主要城市大阪也非常引人注目,2025年的世博会和2029年的IR工程,从长远的眼光来看,未来的价值绝对会上升。

举个例子,某民宿位于从深受外国游客喜爱的大阪黑门市场步行只需要1分钟的地方,11层、共30个房间,售价为7亿5000万日元,为新建公寓。目前,正有10组左右考虑购买的中国人。

 

如今,日本已经开放游客进入,所以酒店、民宿等相关的利用设施也就更加活跃了起来。与普通收益性房屋相比,民宿的收益率更高。因为是自己的民宿,来日本的时候自己也能使用,所以在投资者中很受欢迎。

为什么中国人对日本房地产的热情如此高涨?主要理由是:在发达国家中日本房产价格较低,并且资产价值稳定,中国距离日本更近。中国经济增长很快,也就更需要可以使资产保值的方法。

 

中国人喜欢的购房位置主要分布在哪里?东京、大阪这样的主要城市不用多说,京都也是受欢迎的区域。

举个例子,象征着京都景观和生活文化的建筑超过100年的京町家,虽然不断翻修,但具有特色的箱形楼梯和厨房依然保留着当时的样子。据说这户房子要出售了,不断有外国投资者前来咨询。销售价格达到2至3亿日元。

 

有日本记者表示:“中日关系的下一个10年将是“红船来袭”,今后将进入双向发展的时代。中国企业进入日本,在日本建厂,在东京和大阪的写字楼里设立公司,雇佣日本人的时代即将到来。从很多意义上来说,我认为他们会重视日本市场。”

 

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