当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本人在买房时的“南向信仰”与“北向的爱”
2022-11-14 45人浏览

在日本居住的小J感慨道:“最近天气凉了,就想起之前夏天早上6点多起床的时候,阳光透过窗帘照进来,客厅的室温已经不低了。虽然会马上打开空调,但阳光直射还是会降低制冷效果。”

 

确实,尤其是在日本超高层公寓朝南的住户,窗户面积大且没有遮挡,因此夏天的暑热不容忽视。如果想更凉快一些,可以选择遮光度好的窗帘来适当的挡掉一些。

 

之前的文章提到过,很多日本人是有“南向信仰”的,但最近也出现了“北向的爱”这个词。反映到数字上,就是超高层的朝南住户在二手市场上卖得出奇的贵,而朝北的房子价格设定得比较低一些。

日本人之所以喜欢“朝南住宅”,是因为高温多湿的气候。日本夏天气温升高,湿气也增多,家里就会容易发霉。霉菌会腐蚀木材,促进以霉菌为食的螨虫的滋生。不仅会缩短房子的寿命,还会对健康造成危害,所以人们需要的是不易发霉的房子。阳光照射进来,容易维持室内干燥的朝南住宅因此而很受欢迎。

 

虽说如此,但现在的日本人也开始逐渐不再拘泥于朝南。这主要是因为,根据2003年《建筑基准法》的修订,所有建筑物原则上都有义务设置“24小时通风系统”。

首先,建筑物的绝热性和气密性提高了,再加上24小时通风系统,日本住宅的室内环境明显改善。也就是说,即使不朝南,也不用担心霉菌和螨虫的滋生。

另外,像公寓这样的集体住宅,是朝着景色好的方向建设的,因此也不拘泥于朝南。不仅如此,朝南直射阳光的话,家具和地毯或许会被晒伤,所以也有避免朝南的倾向。

 

在日本买房选房,无论是用于投资还是自住,都要考虑到实际的需求。比方说作为主要租客群体的日本上班族的喜好,如果早出晚归,那么房间是否朝南也就不那么重要了。

 

如果您准备在东京或大阪买房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询