当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本二手公寓市场新动向:翻新物件价格持续上涨
2022-11-15 48人浏览

“日本二手公寓市场出现新动向,翻新物件价格持续上涨中。”

从2019到2022的三年间,日本二手公寓收购转售物件数量增加了2.2倍,市场占有率增加1.5倍。特别是从2022年左右开始,增长尤为显著。

 

由于新建公寓的价格暴涨,考虑购买二手公寓的人也增加了。虽然想要追求新公寓的品质,但是因为自己动手改造和装修的门槛太高,所以越来越多的人开始购买虽然价格稍贵但已经改造过的二手公寓。可以说市场本身在扩大。

 

据调查,2022年1至9月“翻新过二手公寓交易最多的车站TOP10”如下所示。

第一位 新潟县越后汤泽

第二位 埼玉县川口

第三位 东京都三轩茶屋

另外,包括第三位的三轩茶屋、第四位的惠比寿、第五位的麻布十番、第十位的目黑等都心周边的人气区域上榜,是因为以前公寓供应就很旺盛,离车站很近,到都心很容易等等,主要是地段方面的优势。其中,对于已经过了房龄的公寓,通过翻新改造使其“再生”,以提高居住价值和价格。

日本二手公寓改造的最流行趋势。

一、疫情影响。

为了有远程工作的场地,需要有一定的工作空间。另外,玄关周围要大一些,以便洗手、洗脸。还需要设置衣柜,外套不入户。设置空气净化器,附加防止把病毒和过敏物质带回家的功能等。

二、高级化。

出现了不喜欢老套的改造,希望起用空间设计师打造前所未有的舒适豪华配置的需求。主要是居住在塔式公寓高层的富裕阶层的选择,被高级家具包围的酒店式装修很受欢迎。

 

近年来,在日本重视可持续性的人越来越多,从可持续发展目标的观点出发,实施对环境负荷更小的改造的情况也越来越多。不仅美观,使用天然材料还能吸收湿气,提高隔热性,在健康方面也有积极的作用。

 

如果您准备在东京或大阪购买二手公寓,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询