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在日本自己建房子难度高吗?
2022-12-22 99人浏览

有人提到“在日本自己建房子”的相关问题。确实,按自身需求建设的房子自然更舒心、好住。小N就是这样,之前一直是租房居住的,但孩子出生后就开始考虑自己建房了。

 

以约100平米的小N的家为例。总工程费用(不包含土地购买)为1770万日元(约90万人民币)。根据建筑公司的不同,支付的时间、次数、名称也会有所不同。小N家的情况是,以定金、动工金(预付)、中间金(中间支付)、尾款(完工支付)为名称,进行四次支付。

 

小N家从签约到交付的流程。

一、签订合同,支付定金。

二、进行计划洽谈、基本设计完成。

三、开始实施设计。

四、变更合同(部分变更协议)。

五、工程开始并,支付动工金。

六、支付中间款。

七、工程完成。

八、支付尾款(交付)。

对小N一家来说,在家的大部分时间都是聚在客厅度过,因此小N更加重视房屋布局。例如“将建筑物设计成简单的箱型”、“不需要长时间停留的地方可以适当减小面积”、“减少空白的走廊部分”等,将空间进行合理分配。

 

“因为家里没有突起的部分和弯曲的地方,所以可以做成大长方形和多个小长方形组合在一起的简单格局。”这样设计,不仅可以节省施工费用,还能够与更多家具适配。

 

小N表示,另外作为重点来考虑的还有日常洗衣动线。小N家的洗衣机放置处、晾衣间、家庭衣柜都是相邻的状态。这样一来,洗涤的动线就会变得平坦而紧凑,更方便使用。

 

要问:“在日本自己建房子难度高吗?”小N认为,在建造房子的过程中,明确自己的生活方式和优先的事情是很重要的。确定了这些,布局和设备的优先顺序就会变得容易,取舍也会很简单。希望今后准备在日本自己建房子的人可以作为一个案例来参考。

 

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