在日本，“房子小”也有可能成为优势。从最近的设计师自有住宅展示就可以看出，关于小房子的创意五花八门、层出不穷。

对很多人来说，房子大的话有“空间充裕，便于应对生活的变化”、“收纳空间多，即使物品增加也放心”等优点，但是因为用地和预算的关系的确比较难实现，因此就会自然而然的考虑到小户型房产。

那话又说回来了，日本房子那么小，他们是怎么居住的？事实上，从成本方面、生活便利性等方面来看，小房子也是有很多优点的。

日本小房子成本方面的优势。

一、控制初始成本（建设费等）。

紧凑的日本小房子的优点首先是可以降低初始成本，也就是建设费。小巧的房子可以减少屋顶、外墙等外部装饰材料，以及地板、墙壁、天花板等内部装饰材料的面积，从而减少造价。最近受大环境影响，建筑单价逐年上涨。因此，控制建材数量所带来的成本优势会越来越大。

二、控制运行成本（水电费等）。

建筑面积小的话，可以控制住开始的运行成本。在紧凑的房子里，空间的冷暖气都能很容易地发挥作用，水电费也能降低。例如，即使一年的水电费只节省了几万日元，在未来的20至30年里，也能积累几十万日元至几百万日元的成本优势。

三、控制维护成本（修缮费等）。

小房子对于将来需要的维护成本也有好处。屋顶、外墙等外部装饰材料，一段时间后就需要重新涂装等修缮。这是伴随着全面脚手架的大规模修缮工程。在这种情况下，如果屋顶、外墙的面积较小，就能相应地降低成本。

四、土地成本得到控制。

购买带土地的房产时，如果房子面积小，占地面积也小，可以减少土地购买费用。另外，占地面积和建筑面积紧凑的话，每年的固定资产税也会下降。

日本小房子生活方面的优势。

一、打扫方便，搬家方便。

在紧凑的房子里，动线会变短，移动也会变得轻松。厨房、盥洗室、浴室等用水处与各个房间的距离都很近，移动起来很方便。每天做的事情，如果能稍微轻松一点，压力就会减少。比如洗衣家务，如果能在短时间内完成清洗、晾晒、收纳等工作，就能减少很多麻烦。

在宽敞的房子里，每天的打扫也是很辛苦的。而且，随着孩子长大成人并搬走，家庭成员减少，储物间增多，如果打扫不彻底，灰尘就会堆积。如果在养育孩子的时期，在能够舒适生活的范围内，把房子设计得小巧一些，那么打扫起来就会很轻松，生活也会很轻松，作为晚年的最终居所也会很舒适，搬到便利性更高的地方生活也很简单。

二、物品难以增加，整体简洁风格。

小户型的房子，不可能浪费大量的收纳空间。因此，从新建或入住开始，就必须重新审视自己的随身物品，仔细研究“家庭生活中必要的随身物品是什么”、“在哪里使用、放在哪里”。根据生活的需要，把必要的最低限度的收纳量确保在适当的地方，住在这里以后也不容易增加无用的物品。如果东西增加了，因为能马上看到和把握收纳量的界限，容易养成处理不需要的东西的习惯，东西也不容易增加。

日本小房子外部环境的优势。

一、因为场地的留白变多，光和风容易进入，也容易配置绿色。

如果是一户建，在一定程度上确保了用地，在那里建造紧凑的房子，用地的留白就会变多。与邻居房屋的距离也容易确保的条件。这样一来，光线和风容易进入双方的家，容易创造舒适的环境。另外，如果用地的留白多的话也容易种植，绿色滋润环境。

二、容易确保隐私，充分利用采光和视野。

如果用地的空白处变多的话，道路和邻居之间就会配置围墙和绿植，容易确保隐私。在确保隐私的前提下，白天打开窗帘，充分利用采光和视野。生活也会变得更加舒适。

以紧凑为优势，就要精心策划。日本小房子有这样那样的优点，但是相应地，在新建和整修又或是成品房购买的阶段，应该考虑、注意的事情也多。要想在有限的面积内创造舒适的居住环境，就必须制作出包含住户生活状态和随身物品信息的房屋平面图，在建筑的细部上下功夫也很重要，这就是专业人士的工作了。

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