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想在日本打造一栋带屋顶庭园的一户建
2023-03-30 464人浏览

小G找到我,表示想在日本打造一栋带屋顶庭园的一户建:“可以在屋顶晒太阳,种点花草或者蔬菜,吹着风看看书也很舒适。”确实,很多人都会对这种一户建抱有憧憬,但从现实角度考虑,还需要明确这类住宅的优缺点以及建造费用。

 

首先,带屋顶庭院的一户建可以分为三种。

一是庭园设置在居室上面的类型。

顶层的居室上方全部用作庭园,能享受开放宽敞的室外空间。

二是庭园与居室相邻的类型。

庭园与居室各占同一层的不同部分,可以作为户外起居室使用。

三是屋顶的一部分作为庭园的类型。

根据日本建筑法中的高度限制,存在不能把屋顶全部都做成平坦区域的情况,这样就是把屋顶的一部分作为庭园。

 

其次,带屋顶庭院的一户建有以下优点。

一、轻松享受景致。

根据位置的不同,从屋顶可以欣赏到大海、美丽的街道和夜景。根据地域的不同,也可以在屋顶上欣赏烟花,观测天体。

 

二、土地狭小也能拥有庭院。

在便利程度高的热门区域,即使可以在预算范围内建造带庭院的房子,也有可能因为狭窄或面向街道而体验变差。在这种情况下,不把预算花在购买土地上,而是用在屋顶上,即使占地面积不大,也能打造出一个开放、舒适的庭院。

 

三、用作晾衣场。

利用屋顶可以创造出轻松晾晒的空间,也就没有必要设置阳光房,节省室内空间。除了床单等大的衣物外,还可以一次性晾全家人的被子和褥子,非常方便。

 

四、家人和朋友聚会的休息空间。

如果在屋顶上放置户外用的桌椅,就可以作为和家人朋友放松的第二起居室或户外起居室。只要有屋顶,就可以享受家庭菜园和园艺等在庭院中进行的各种趣味爱好。搭帐篷在野外煮饭的话,在家也能体验野营的感觉。设置狗场的话,可以解决宠物运动不足的问题。

之后,带屋顶庭院的一户建有以下缺点。

一、需要做好防水工程。

在建造庭园的时候屋顶必须平坦,因此需要做好防水工程,避免积水。还需要勤快的打扫,以免落叶堵住排水口。

 

二、建筑成本。

在建造屋顶庭园时,除了要设置通往屋顶的楼梯外,还需要设置围栏。为了使结构变得更强、更坚固,关于房子本身构件和设计也是必要的。

 

另外,设置带屋顶庭院的一户建有以下注意点。

一、设计通往屋顶的路线。

如果没有考虑到通往屋顶的路线要方便使用的话,使用屋顶的频率也会减少。

 

二、明确屋顶庭园的目的。

如果因为“很时尚”这样的理由建造的话,很有可能使用率较低。要明确屋顶的使用目的,仔细研究是否与建筑和维修的成本相匹配。

 

三、选择有屋顶安装经验的施工公司。

如果是工务店的话,要检查是否有建造屋顶庭园的实绩、防水维修的实绩,以及售后维护的体制是否万全等。

 

综上所述,带屋顶庭院的一户建虽然能够使人居住体验更好,但也要考虑到日后的维护与清洁方面。因此,需要在明确屋顶使用目的的同时,规划出理想的住宅。如果您准备在东京或大阪买一户建,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


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