小W觉得日本街边常见的小别墅很有意思：“每栋风格好像都不太一样，但都看着蛮温馨的。有的门口还会放一些小装饰，比如动物的摆件、花卉盆栽之类的，光是路过看着就让人心情愉悦。”

欣赏之余，小W也感到好奇：“我是不是也能自己建房呢？在日本盖一栋这样的小别墅需要多少钱？”我点了点头：“盖房自然是可以的，但花多少钱还是要看个人需求，这里到是有一份平均数据可以参考一下。”

在很多情况下，日本房产面积都会用“坪”来表示，1坪约合3.3057平方米。

数据一：日本两层小别墅的坪单价。

据调查，日本比较常见的两层小别墅，坪单价约为96万日元（约4.9万人民币）。这个数值只是平均值，根据建筑方法和施工人员的不同会有一定的差额。例如，在二层加装厕所等就会增加费用，使整体坪单价变高。

数据二：日本三层小别墅的坪单价。

三层小别墅坪单价约为98至102万日元左右（约5.0至5.2万人民币）。三层小别墅的情况下，需要增加结构计算费用30至50万日元。另外因为是三层建筑，单位面积的重量就会上升，所以地基必须很强。倘若所选土地地基较弱，改良费用需要20至130万日元。

数据三：日本平层房的坪单价。

建筑费用中成本最高的是屋顶和基础部分。调查中进行了粗略的估算，如果是30坪的平房，每坪单价是102万日元（约5.2万人民币）。

另外，倘若更重视售后，有些房屋制造商除了提供法定的10年保修之外，还提供长期的免费检查；倘若更讲究设计，很多工务店的设计自由度高、更具个性。这些都是可以根据自身需求而定的。

如果您准备在东京或大阪建房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。