当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
褒贬不一的日本房产布局,建筑师怎么看?
2023-05-08 222人浏览

说到日本一户建,传统布局是一层做客厅,甚至有的还会像蜡笔小新的家那样二层就作为不常用的储物间、书房、备用居室来使用。可以说,主要生活据地就是以一层为主。

 

但从目前来看,在一户建二层设置客厅、盥洗室,一层仅作为卧室的情况增加了。“开放感”、“通透”、“采光好”、“具有眺望性”成为这类布局的关键词。相对应的,也有人认为“电费高”、“容易冷”、“会不会漏水”、“上下楼太麻烦”。

对于这种褒贬不一的日本一户建类房产布局,建筑师怎么看?

首先是“电费高、容易冷”的印象。

水电费高的原因,在于即使加热热量也会流失。做好隔热和气密,把热损失高的窗户材料换掉,就可以做到通风且不冷。倘若是全屋地暖的住宅,一层和二层的温差其实并不大,反而性能比较好。在性能比较高的住宅中,一旦变暖,就像保温箱一样能够维持其温暖,因此近年来的高性能住宅并没有特别增加水电费的情况。

 

其次是“上下楼梯麻烦”的印象。

这主要是关于老后生活的问题。20、30岁的情况下考虑“打造养老用房产”这件事确实有点早了。以最近流行的房产情况来看,带电梯的一户建也是存在的,因此可以在一层和二层的同一地方设置1坪的收纳空间,以便将来能安装电梯,或者设置楼梯升降机。

 

之后是“会不会漏水”的印象。

虽然根据用地的大小和条件也不能一概而论,但也有人会担心用水的地方在二层的话施工金额会变高,将来可能会漏水。建筑师认为不把用水位置的正下方作为步入式衣柜等收纳的房间,可以把损害降到最低。

 

对于比较狭小、位于住宅区的一户建来说,为了确保开放和明亮感,选择二层作为客厅也是很正常的。考虑到住在家里的时间,把焦点放在时间轴上最长的一段时间上,选择最好的方案就可以了。另外,只要准备好应对紧急事态的解决方案,就没什么好害怕的了。

 

如果您准备在东京或大阪买一户建,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询