“山梨县河口湖附近的旅馆，在富士山触手可及的范围内，可以将绝景尽收眼底。保持着得天独厚的自然环境，偶尔会有野鹿闯进庭院。但是，能乐在其中的只有一部分中国人。平时由日本管理员常驻管理，中国富豪到访的日子旅馆就会突然变成米其林级别的餐厅。超一流的厨师施展厨艺，品尝怀石料理和美酒。”

日本杂志介绍说，最近中国的富裕阶层花巨资购买日本旅馆，并进行改装、翻新，作为高级住宿设施使用的情况正在增加。在持续的慢性人手不足、经营者高龄化等情况下，疫情开始后不少日本旅馆出现无法运作的现象。像这样，由于双方的需求一致，使旅馆易主的情况变得常见。

据报道，具有90年以上历史的「つるや旅館」的交易就是代表性事例之一。这家旅馆位于离首都圈很近的静冈县热海市，曾有多位知名人士光顾，作为新婚旅行地也是令人憧憬的存在。

几年前收购「つるや旅館」的是中国香港企业，花了约250亿日元整修。名字也改为「熱海パールスターホテル」，作为以中国富裕阶层为目标的高级住宿设施，在2022年9月重新开张。

疫情前，旅游的中国人集中购买日本各类产品，甚至出现了“爆买”的新词。“从目前来看，中国的富裕阶层开始‘爆买’日本旅馆，并将之视为一石二鸟的投资场所”。日本房地产投资收益率平均为4至6%，是比较稳定的收益来源。而且还可以通过合理的投资经营拿到身份，让子女在日本接受教育。

实际上，为了维持日本的在留资格，把旅馆的收购和经营放在一起讨论的情况也不少。另外，还可以享受到较高质量的医疗和老人护理服务。与美国、欧洲等地相比，对外国人的房地产购买限制等门槛较低也是日本房地产的魅力所在。

据酒店旅馆经营研究所称，受中国雄厚资本等影响，预计今后10年温泉旅馆的外国人持有率将达到40%左右。如果您准备在东京或大阪买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。