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预算100万能在日本盖房子吗?
2023-05-30 340人浏览

日本盖房子都有哪些花费?

一是土地费用。盖房自然要有土地。

二是主体工程费用。包括基础部分、建筑物、外部装潢、内部装修、建造建筑物的人工费等。

三是附属工程费用。包括门、围墙等外部结构工程费用。

四是其他经费。包括印花税、保险费、登记费用、不动产取得税、地基调查费用等。

由于房子的具体种类、结构、设备、布局等不同,费用也会有存在差异,所以想知道详细金额时最好委托公司报价。

 

预算100万能在日本盖房子吗?

倘若放在地方城市,可以建成100多平米、4LDK的二层一户建,有停放两辆车的车库,外加一个不错的庭院,足够日常休闲玩耍。也可以建成90多平米、3LDK的平房,装上采光更好的大窗户,设置浴室干燥机等人气装备。

 

但如果选址在东京,那么相比之下就会有些困难了。比起建造房子本体所需的金额,更需要调查清楚的是东京土地的购买金额。根据建造房子的地点不同,土地的价格也会有很大的变化。事先确认地价行情是很重要的。

“想要控制预算。”

可以尽量选择距离东京比较近,且外部形状、内部布局简单的房子。复杂的房子、设计奇特的房子费用会很高。比起设计和布局的自由度,想优先考虑价格的情况,建议按照住宅公司的规格建造简单的房子,降低材料费和人工费。

 

可以选择已建成的房子。因为能以比自己盖房更低的价格购买到手,不介意二手的话,或许在预算内会有更符合自己理想的房子。在筛选日本房源的时候看上另一种类型房产的事儿也并不少见。买房当然要选择自己更喜欢的那套。

 

如果您想在东京或大阪日本自己建房子,欢迎关注向日葵家日本房产,会在您明确预算后,推荐符合需求的方案给您。


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