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选择日本已建成商品房,实际入住后的真实情况
2023-09-26 149人浏览

说到日本已建成商品房的优势,通常以商谈次数少、交付时间短、可以更快入住为主。正因为是“所见即所得”的房源,更应该在各方各面都仔细考察之后下决定。

小L就选择了日本已建成商品房,实际入住后大体上是满意的,但也出现了“房子这一部分设计不太喜欢”的情况。

一、浴室离邻居家有点近。

建在东京都内近郊县的新建住宅,由于地价高,用地很容易变得狭小,因此与邻居的距离很近,有点难确保隐私。如果在意来自邻居的视线,就有必要在浴室内设置百叶窗,或者在相邻区域的地砖上设置栅栏。

 

二、因为离道路很近,所以在意汽车通过的声音。

小L家离马路很近,所以夜里开着窗户的话,会很在意车子经过的声音。虽然新建住宅会有双层窗框等噪音对策,但是想开窗通风的时候却没有办法。因此,在购买前参观时,在打开窗户的状态下仔细确认噪音的程度是很重要的。

 

三、有3个燃气灶却不使用。

房子里有3个煤气灶,但最后只使用1个的情况很多。由于住宅是以不特定的多数人为目标而设计的,所以近年来3口型燃气灶成为主流。如果平时不习惯使用,有3个也会觉得不需要,但根据情况也有可能派上用场,所以为了缩短烹饪时间,也要在使用方法上下功夫。

 

四、应该事先了解全年的自然环境。

小L购买的房子周边,据说每年夏天都会有灰椋鸟聚集。近年来,灰椋鸟聚集在城市的行道树上,其粪便和叫声引起了人们的关注。住宅一旦购买,就会在那里生活一段时间,如果对周边环境有不满,就无法舒适地生活。

 

虽然在购买日本住宅之前很难对自然环境进行全面的确认,但是日照、日照时间、冷热程度等,如果是在夏天购买的话就考虑一下冬天的情况,如果是在冬天购买的话就考虑一下夏天的情况,还是可以做到的。再详细的方面也可以向房产担当询问。

 

在购买日本新建住宅时,人们往往只关注房屋的外观、便利的设施、美观的室内装修等部分,而忽视了入住后的实际情况。不论选择哪种房子,贴合生活都是最重要的。

 

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