当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本选房,重点是便利性、前景、稀缺性
2023-10-09 193人浏览

有客户发来信息:“钱到位了,和家里人商量到位了,就差选房子了。”为了控制风险,在未来获得稳定的房租收入,找到受入住者欢迎的优质房屋是不可缺少的。这次就来聊聊日本选房那点事儿。

 

怎样才能筛选到优质且适合自己的日本房子呢?需要从确定预算(自己资金以及贷款能筹措的资金)、房屋类型与区域等先决条件开始。例如,“预算3500万日元,新建单间公寓,东京都内”,确定大致的条件和目标,就容易收集信息。

 

最重要的是选择“需求量大的地段”。无论多么漂亮的房子,如果地段不好,就无法吸引入住者,空置率就会很高。日本选房,重点是“便利性”、“前景”、“稀缺性”三个。

 

关于便利性,要看离车站的距离、医院和学校等周边设施的完善程度、购物的方便程度等。了解最近的车站和周边地区的再开发预定,以及周边地区的人口变化等,把握那个区域的将来性也很重要。

但话说回来,即使是好的地段,也要注意有很多竞争楼盘的区域。今后,由于竞争激烈,空置的风险和房租下跌的风险提高的可能性就会比较高。也就是说,理想的区域是地段条件好,附近竞争的公寓很少,具有稀缺性。

 

另外,选择能够帮助收集信息和操作购买的房产公司也很重要。如果多方面沟通的话,不仅能学到房产投资的知识,还能了解该公司的业绩和信誉度。找到了适合做合作伙伴的房产公司,建立信赖关系,告诉对方自己的购买意向和购房要求,达到条件的话还可以向日本金融机构贷款。

 

想买优质日本房产的人很多,为了不让机会溜走,必须迅速做出决断。但前提是对房子比较了解,不是盲目购买。为此,可以在积累一定经验的基础上再筛选房源。

 

如果您准备在东京或大阪买房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询