有客户问我：“在日本买一户建好吗？”我想了想回答道：“这需要取决于个人居住需求。”即便都是一户建，材料使用方面、布局方面等等都会有比较大的差异。作为初期了解，可以参考下真实购房事例。

小L夫妇购买了一套建成的日本一户建，并总结出了以下优点。

一是等待时间短。

“和定制住宅不同，等待入住的时间很短，能早点搬家真是太好了。”

由于已建住宅几乎都是在完工或建造过程中就开始销售，因此比注文住宅更早入住也是其优点之一。签了合同，办理好手续，马上就可以开始新生活了。特别是对于因工作调动或子女入学等原因急于购房的人来说，这是一个很大的好处。

二是庭院宽敞。

“因为庭院很宽敞，所以可以尽情享受自己喜欢的家庭菜园。”

在地价越高的城市，建筑住宅的庭院往往越小，但有的房屋却建在宽敞的土地上。如果能遇到这样的房子，可以说是非常划算的。

三是停车场宽敞。

“停车场很大，大型车辆也完全可以停进去，我很满意。”

一户建停车场的情况因地区和房产公司的设计而有很大差异。市中心靠近车站的房子的车库通常只有一辆车那么大，而在郊外有两辆车那么大的车位也很常见。

四是容易产生生活的印象。

“因为是在实际参观了厨房和浴室等让人在意的用水处之后购买的，所以很容易就有了生活中的印象。”商品房的优点之一，就是可以亲眼确认房屋后再判断是否购买，很少出现“入住后感觉不一样”的风险。

五是控制了价格。

“可以控制价格，能在预算范围内买到自己的房子。”

商品房最大的优点是可以以比定制住宅更便宜的价格购买。价格便宜并不意味着质量就低，而是通过住宅公司的企业努力，大规模采购土地，在同一时期销售，统一建筑规格，大量低价采购相同的设备和建材等。对消费者来说是一件好事。

购买日本一户建商品房，最大的优点是可以节省金钱和时间，也就是定制特别部分的支出，与房屋公司洽谈和施工的时间。根据实际考察后的感受，选择适合自己的住宅就是最好的。

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