对于很多人来说，买房都属于人生大事之一。据国土交通省住宅局公布的数据显示，获得新建住宅（包括重建）的家庭满意度为81.0%，还是蛮高的。为了建造出心仪的房子，不妨参考别人的成功或失败案例，并将其活用到制定计划中。

下述为小V夫妇定制日本住宅的经验分享。

后悔点1：玄关的屋顶不够大。

“因为玄关的屋顶不大，一到下雨天在门口进出收伞就容易淋湿。”

玄关屋顶还有避免阳光直射、防止门廊染灰、提高建筑物外观形象等重要作用。

但如果过大，或者用柱子和墙壁支撑屋顶的话，就会被算入建筑面积中，所以需要注意建筑面积是否超标。

后悔点2：后门楼梯太高。

“因为设置了厨房门，开车买东西回来的时候可以马上把东西放进室内，非常方便，但是从停车场到厨房门的楼梯高度太高，搬运重物很麻烦。”

为了提重物也能方便上下，设计时尽量不要太陡，这点很重要。

后悔点3：浴室的位置和窗户的大小。

“因为浴室的位置离邻居家的停车场很近，所以洗澡的时候如果旁边的人在停车场或者孩子在玩耍的话就会非常在意。考虑到换气问题，在浴室安装了大窗户，这也是后悔的事情之一。”

一般来说，浴室多布置在房子的北侧，因为是要求隐私的地方，所以隔绝外部视线是很重要的。因此，在充分考虑与相邻地区和道路的位置关系的同时，也要注意窗户的大小和设置的位置等。如果在意来自外部的视线的话可以考虑设置遮挡物。

后悔点4：客厅的墙面太少。

“以客厅为中心的格局是我的梦想。但是，为了从不同的房间出入客厅，导致客厅的墙面变少，壁挂式电视和家具等的摆放变得很困难。”

在事前的规划阶段，考虑好优先顺序，决定必要的最低限度的家具的配置的同时，窗户和各房间的出入口的位置和大小也很重要。

后悔点5：不怎么使用二楼的阳台。

“为了晾晒被褥和衣物，在二楼设置了一个大阳台，但实际上把衣服拿到二楼很麻烦，所以还是在一楼晾晒。”

每个人对阳台的使用方法都不一样，有的人会把桌子和椅子放在阳台上享受下午茶的时光，有的人则会把阳台当作放置空调室外机的空间。还是要看具体使用方式。

满足点1：客厅安排在阳光充足的南侧。

“日常生活的房间被安排在阳光充足的南侧，一整天都有明亮、开放的感觉，从房间看到的庭院景色也治愈了我。”

客厅、孩子的学习室、老人的房间等，应该安排在南侧阳光充足的地方，这是家居设计的铁则。

满足点2：可以在家中来回走动的布局。

“可以在家里来回转，很方便。”

能够回游的房间布局的优点是可以缩短动线。

满足点3：多设置大窗户。

“因为安装了很多大窗户，冬天从窗户照进来的阳光很舒服，夏天也同时使用遮阳帘和遮热窗帘，不会那么热了。”

窗户多的话，有提高采光性，通风好，开放感的优点。另一方面也有容易受到室外气温的影响的缺点。

满足点4：取消了走廊。

“因为极力减少了走廊，所以房间也变得宽敞了。”

通过尽量减少走廊，房间之间的移动距离就会缩短，这样就能确保足够的生活空间。

最后，小V夫妇总结道：“对于日本定制住宅的布局要下一番功夫，这样就能大幅提高使用便利性。但是任何事情都有两面性，所以事前不要只考虑优点，也要充分考虑缺点，否则很可能会后悔。如果我们的经验能对打造满意度高的居所有所帮助的话就太好了。”

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