“日本房产好像在大甩卖一样”,发生什么了? - 向日葵家
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“日本房产好像在大甩卖一样”,发生什么了?
2023-10-26 158人浏览

有人说,“在外国投资者眼中,日本房产好像在大甩卖一样。他们漂洋过海,不断购买着东京都等大城市的房产。市场热闹非凡,体现出的是外国投资者们惊人的购买欲”。

 

在中国人投资者中,最受欢迎的日本房子是什么样的?

单间公寓自不必说,是规避风险、分散投资的老选择。

整栋公寓,都是离车站很近的类型,价格在2至7亿日元左右。收益好,可以保留土地的资产价值,出租、民宿等经营的自由度高也是其受欢迎的主要理由之一。

日本大城市内外的人气度假地的房产也比较受欢迎,主要主要是作为民宿设施使用。倘若位置选的好,运转率高了,收益率也就会随之上升。

并不用一定是大城市的中心地,适合大众居住的区域也颇有人气。例如绫濑等地,虽然本身并不属于繁华区域,但很容易乘车到达日比谷、表参道等市中心的观光地。

日本房产好像在大甩卖一样”,发生什么了?出于对未来的不安,“多累积一些更好”等的考虑,很多外国投资者都热切地关注着日本的房产。根据数据统计,截止到2022年末,选择在日本投资的中国人10年间增加了约4倍。

 

作为投资者,想要的无非是资产保值、增值,作为“避风港”,每年流入日本房产市场的外资呈上升趋势。除个人投资家进行房产买卖,企业收购房产作为酒店、民宿运营的情况也很常见。

 

看好日本房产市场,了解日本房产市场,置身于房产市场。这也是投资的乐趣所在。在人气颇高的情况下,选房就更需要谨慎了。不是说纯纯跟着买同类型就可以,还是要根据自己的投资目的和属性选择更适合的房子。

 

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