受物价上涨的影响，日本房产行业的房租也年年上涨，东京都内很多地区的单间公寓月租都在10万日元以上。这种情况下，“狭小物件”又吸引了一波租客的注意力。

由于房间狭小、无法放置过多物品等理由，给人以“不方便”的印象的狭小公寓为什么也能受到租客的青睐？

“因为比起面积，更重视筑浅，以及房子离车站的距离、到公司的交通。”

“因为可以在预算内选择喜欢的区域。”

“离工作单位也近，设备也没有问题，房租也比市价便宜。”

东京都内学校和工作单位多的区域，大多会有房租较高的倾向，越是重视交通方面就越需要担心超出预算。狭小公寓可以通过缩小面积来降低土地成本，房租会稍低一些。特别是对于单身年轻人来说，“不想为了回去睡觉而支付昂贵房租”的情况也很多。

日本狭小公寓的魅力是？

“东西不会增加，容易打扫，容易保持干净状态。”

“意外地不费水电费。”

住在这里之前，担心能否确保收纳空间的回答最多，不过最近的狭小公寓活用了不属于专有面积的loft，以设计来弥补面积。例如，经常阁楼的梯子部分变成了带有收纳空间的楼梯，也有采用联网设备，出门就能上锁和开/关空调的房屋。生活便利也是优点之一。

日本狭小公寓的租客不稳定？

大多数入住狭小公寓的人都是希望能住在更好的地段，对于花点心思自己就能解决的收纳和生活动线的部分其实并不会产生很大影响。狭小公寓能够满足他们的居住需求，他们就不会轻易选择搬走。

对于日本年轻上班族租客来说，狭小公寓意味着“实惠”。以想住在市中心的年轻人为主，小公寓作为寻找房间的选项之一而受到欢迎。

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