“在日本街头看到的小别墅都打理的好干净，很像新的。”随着岁月流逝，房子自然也会老化，有必要进行各方面修缮。所谓“买房也要养房”，日本一户建的保鲜秘诀就在于此。

修缮意味着需要有一定支出。这次参考的数据以购买了日本新建一户建并居住30年以上的人为对象，结果显示，修缮花费的平均费用为615.1万日元（约29万人民币）。从建筑结构来看，木造平均628.8万日元（约30万人民币），钢筋、钢结构582.4万日元（约28万人民币）。

关于“进行过修缮的部分”，排在第一位的是平均修缮次数为1.7次的外壁（79.2%），修缮费用合计平均为138.3万日元（约6万人民币）。排在第二位的是平均修缮次数为1.4次的厕所（75.4%），修缮费用合计平均为35.5万日元（约1万人民币）。接着是屋顶（73.6%）和热水器（73.0%）。从有过修缮经验的人那里得到了“屋顶部分的老化速度很快，修缮费也花了很多”，“最好考虑一下热水器的耐用年数”等建议。

关于“在节约能源和环保的意识下装修过自宅”，41.5%的人回答“有”。具体场所包括热水器、窗户、浴室等。有修缮经验的人给出了“双层窗不仅节约能源，隔音性也提高了”，“电费明显降低”等反馈。

关于“进行抗震加固工程”，有8.0%的人回答“有”。具体场所包括外墙、屋顶、地板。这几处是主要加固部分，对房子本身的影响比较大。

对日本一户建进行修缮，自然要委托专业公司。调查中，半数以上的人选择接受多家公司报价。在决定时，主要理由是“负责人的提案很好”，“负责人知识丰富”，“是买房时接触过的公司”，“负责人的应对速度感强”等。与已经建立信赖关系的担当沟通会更顺畅，这也是很多人喜欢一站式服务的原因。

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