最近有一些朋友预备着买房，打算春天入住，也是作为新一年万物复苏时的良好开端。为了新家生活，选房就要格外谨慎。那么问题就来了：日本买房选房，怎样才能不后悔？

首先，以家人聚集的客厅部分为主。为了营造舒适的空间，通常默认客厅要安排在家中采光和通风最好的地方。客厅面积根据家庭人数和用途而不同，一般来说，厨房约占六分之一，餐厅约占六分之二，剩下部分属于起居室，常见合计约30平米左右。但是，根据摆放的家具和家电的大小不同，客厅的最佳面积分配也会发生变化。

其次，要考虑到家中每个人的动线。客厅的出入口从走廊只有一处的情况下会感到不方便，所以常见是可以从多个房间直接出入客厅，或是确保从厨房到盥洗室的家务动线。这样一来，就可以消除人出入多带来的不便。

另外，在来客较多的家庭中，客厅通常不会给人太大的生活感。例如设置台阶、转角、收纳柜等，隐藏多余的东西，看起来会更整洁舒适。如果买房后想要通过装修来改善的话会需要较高支出，因此建议在买房选房时看好。

举个例子，近年来日本房子中面对面厨房成为主流，重视在烹饪过程中与家人的交流。但是在这种情况下，烹饪过程中的气味和油等很容易扩散到客厅，厨房的水槽周围散乱从起居室看过去也比较明显。因此，设置高度适中的吧台，可以在一定程度上遮挡视线。

为了打造让全家人都能悠闲自在的舒适房屋，参考别人的案例也很重要。不过，即使是同样的房子，亮度、面积、开放感、使用便利性、隔热性、隔音性等，每个人的重视程度都不一样。订房计划中很多失败的案例都是因为事前研究不够，提前了解实例，积极地收集信息，明确自己所追求的理想房子，就能在实际选房中做到事半功倍。

如果您准备在东京或大阪买房，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。