当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本注文住宅,要盖三次才能满意
2023-12-18 235人浏览

日本有这么一句话,“起码要盖三次,才能得到理想的房子”。但事实上谁不想一次成功,打造令人满意的住宅呢。这次就来分享三个关键点,以供有需求人士的参考。

寻找房屋制造商和工务店。

日本注文住宅,购房者自行选择施工公司,决定使用的设备、建材、房间布局、外观等,按照自己的喜好和生活方式建造居所。因此,与购买时就已经决定了方案和规格的新建住宅不同,根据自己选择的施工公司不同,成品的满意度也会产生很大的差异。

也就是说,在决定施工公司时,除了成本、施工质量、施工业绩、提案能力、保障及售后服务等因素外,与负责人的沟通也非常重要。另外,如果想要建造住宅,需要先寻找土地,委托专门公司进行的话更能事半功倍。

 

房子建造时的商谈。

在与住宅公司的商谈中,能否将自己的要求毫无遗漏地传达给对方,并将其反映到实际的方案中,是决定成败的关键。因此,如果有自己喜欢的外观的话,收集一些样板房的照片、施工实例等是很有用的。

由于讨论不充分,最容易让人后悔的是生活活动线的不便、插座的位置和数量、收纳的数量、窗户的位置和大小等,在决定这些的时候需要更加慎重。

能否毫无顾忌地将自己的要求传达给担当,担当能否充分理解客户的要求,这也是很重要的一点。如果是优秀的担当,可以从专家的立场出发,能提出客户意想不到的方案。

 

定制住宅的资金计划。

在商谈时,由于要求太多,往往会超出当初的预算。因为是好不容易订下来的住宅,当然重要的是竣工后不要后悔。该控制费用的地方要控制好,也要掌握降低成本的诀窍。

对建筑物的形状、面积、设备、规格等进行多次修改,确认是否有多余的部分,这一点很重要。最好事先明确哪些地方是绝对不能妥协的,哪些地方不是。

 

盖房的优点是可以根据自己的喜好自由设计,但由于自由度高,容易超出预算,实际居住时可能会和想象的不太一样。为了不出现“日本注文住宅,要盖三次才能满意”的情况,事先在网上查询常见的失败案例,对自己的家的建筑计划是有所帮助很的。

 

如果您准备在东京或大阪盖房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询