浅看日本东京23区二手公寓价格的冠亚军 - 向日葵家
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浅看日本东京23区二手公寓价格的冠亚军
2024-01-08 230人浏览

日媒对2023年11月全国市区町村的二手公寓行情进行了调查。发表了以坪单价为基础换算成70平方米的“二手公寓推测价格”排名。这次浅看下日本东京23区二手公寓价格的冠亚军。

第一位 东京都港区

(1亿1202万日元)

排在第一位的是“东京都港区”。坪单价为529万日元(约26万人民币),换算成70平方米的二手公寓的推定价格为1亿1202万日元(约552万人民币)。

港区位于东京23区中央,千代田区以南,与千代田区、中央区并称为“都心三区”,拥有商业区、繁华街、住宅区等各种各样的面貌。铁路方面,以JR为首,有东京地铁、都营地铁、京急、百合海鸥、东京单轨电车等多条线路,从品川站还可以乘坐新干线,交通十分便利。

以东京的象征东京塔为首,还有国立新美术馆、东京中城等丰富的观光名胜,芝公园、台场海滨公园等,公园众多,可以享受丰富的生活方式。

 

第二位 东京都千代田区

(1亿670万日元)

排在第二位的是“东京都千代田区”。坪单价为504万日元(约24万人民币),换算成70平方米的二手公寓的推测价格为1亿670万日元(约526万人民币)。

位于东京23区中央的千代田区拥有皇居、国会议事堂、最高裁判所等重要设施,是日本政治、经济、文化的中枢。以东京站为中心,铁道自不必说,巴士路线和道路网也很完备,交通便利度超群。

除了拥有悠久历史的帝国剧场、以演唱会会场闻名的日本武道馆外,还有亚文化圣地秋叶原等观光名胜。再加上日比谷公园和皇居外苑等,虽然是城市中心,但有很多可以近距离感受自然的地方,因此成为了极具魅力的区域。

 

在日本选择房产,最主要的都是看地段。只要地段好,价格就能维持。在此基础上,如果能进一步提高住宅价值的话就是设备设施了。外国人购房者还可以申请贷款,评估有差异,资产性也会有差异。

 

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