当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
日本一户建,是选已建成的还是自己盖?
2024-01-09 80人浏览

想要购买日本一户建,通常有两种选择。一是已建成的房子,土地和建筑配套销售。二是与房产制造公司达成合作,自己盖房,对各方各面进行私人订制。那么问题就来了,哪种比较好呢?

 

已建成的日本一户建

优点:

可以以比订房更便宜的价格购买。

几乎都是已经建好或设计好的,可以拎包入住。

购买前可以通过内部考察来确认建筑物。

使用住宅贷款可以一次性购买土地和建筑物,购买流程很顺畅。

缺点:

无法自由选择布局、规格、设备、施工方法等。

同一出让地内的住宅大多采用相同规格建造,因此无法体现房屋外观的个性。

无法确认、检查建筑过程。

预算难以调整。

 

自己盖的日本一户建

优点:

可以自由选择房间的布局、规格、设备等。

可以自由选择木造、钢结构、钢筋混凝土等施工方法。

可以随时确认和检查建筑过程和施工质量。

可以根据预算调整建筑物的规格、设备等。

缺点:

与新建住宅相比,价格昂贵的情况很多。

在动工前需要和业主进行周密的商谈,所以到完工、交付需要很长时间。

取得土地及支付相关费用等需要花费时间。

已建成的日本一户建

“日照比想象的可能要差一点。”

在同一区域内的大量住宅鳞次栉比,特别是地价越高的城市,往往建得越密集,因此容易造成采光不好。

“需要注意收纳空间。”

设计者倾向于尽量扩大客厅和厨房的面积,使其看起来更美观,所以看房的时候需要了解下收纳部分。

“需要注意插座的位置。”

通常根据房间的大小来设定插座的数量,看房时需要确认是否与自宅家电相匹配。

亲眼确认房屋后再判断是否购买,可以说是成品房最大的优点。

 

自己盖的日本一户建

“从一楼到二楼通楼梯的话,电费比想象的要多。”

定制住宅的优点是可以自由规划,但自由度越高,就越需要事先仔细研究所选项目。

“为了享受园艺的乐趣而建造了天然草坪的庭院,但是打理起来麻烦。”

订购住宅不仅可以选择建筑物,还可以自由选择庭院、门扉、围墙、盆栽等,另外,需要考虑的项目也比出售住宅多得多。

“因为设计了可以隔断的房间,所以可以根据用途将房间分开使用,很满足。”

定制住宅最大的优点就是可以根据居住者的使用习惯进行自由定制。

 

日本一户建,是选已建成的还是自己盖?这根据对房子的具体要求不同而存在选择差异。各有利弊,不能一概而论。充分考虑相关因素的基础上,选择适合自己的居所是很重要的。

 

如果您准备在东京或大阪买一户建,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询