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日本一户建的“保鲜方式”其实很简单
2024-01-15 60人浏览

“买到心仪的日本一户建已经10年了,差不多该对自己的房子进行保养了吧。”这话没问题,通过定期的维护,可以长期舒适地居住于房子内。但这也令人在意,保养的位置和费用怎么选?

 

日本一户建的“保鲜方式”其实很简单。外部装修使用的涂料和设备的耐用年数大约是10至20年,所以每10年保养一次比较好。主要部分如下:

卫生间,1至15万日元。

全室空调,5万日元。

外壁表面涂装,15至80万日元。

屋顶表面涂装,30至80万日元。

热水器,30至70万日元。

调查显示,日本一户建房主第一次进行修缮时的平均房龄为建成后20年,但如果在房龄10年左右的时候进行检查的话,就可以防止小问题变成大问题。

 

热水器和空调等设备的老化,除了电费和水费等水电费变高之外,还有可能引发纠纷和火灾等,是比较危险的。外墙如果不进行适当的维护,任由污垢残留,就会加速老化,出现油漆剥落、开裂、屋顶渗水等问题。定期更换油漆,修缮破损的地方,可以延长住宅的寿命。对自己家的各个地方进行检查和维护,必要时进行翻新,防止小问题变大,也能减少维护费用。

 

另外,调查中也表示,进行修缮的地方第一位是外墙,第二位是卫生间,第三位是屋顶,这3处第1次修缮时的平均费用如下所示。

外墙,约100万日元。

卫生间,约30万日元。

屋顶,约92万日元。

 

综上所述,一户建大约每10年保养一次的话,就能长期舒适地生活。平时注意确认是否有异常的声音、污迹、划痕等,即使有问题维修范围也能减少,在范围扩大之前修理也能控制费用。

 

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