在之前的文章中我们聊到过“日本木造住宅的优缺点”，有朋友看过之后发来特意消息询问，“那钢筋混凝土造住宅呢”。借着机会，这次就来分析下这类房子的特点。

钢筋混凝土造日本房子的优点。

耐久性高。

钢筋混凝土造的房子最大的优点是耐用，使用厚重的建材。建筑物有法定的耐用年数。木造住宅的法定耐用年数是22年，而钢筋混凝土造的住宅是47年。可以长期居住，能够延续给下一代，是其主要魅力之一。

讲究设计和布局。

耐久性高，可以做没有柱子的大客厅，也可以做有个性的外观，这是钢筋水泥造的房子的特征。容易采用曲线式的设计，也是木造住宅所不具备的钢筋混凝土结构的房屋的优点。

抗台风和地震能力强。

因为建材的重量重，所以具有抗台风和地震等灾害的特点。特别是抗震性能强，在历次震灾中受损最小的，据说是钢筋水泥造的房子。

防火性能好。

耐热，即使发生火灾也容易防止完全烧毁和倒塌，这也是钢筋混凝土建造的优点。根据使用的材料不同，有的即使发生超过1000度的火灾也不会燃烧。

隔音性高。

钢筋混凝土是气密性高的结构，具有很高的隔音性。家里的生活声音很难传达给邻居，这可以说是令人高兴的一点。另外，它还能遮挡外部环境的声音，这也是它最大的优点。对于不想被外部的环境声音所困扰的人来说，钢筋水泥造的房子非常适合。

隔热性高，能节约电费。

近年来电费不断高涨，隔热性能高的话，就不容易受到外面气温的影响，也能节约电费。

钢筋混凝土造日本房子的缺点。

建筑成本往往会提高。

建筑成本高的原因有以下两个。一是可能需要进行地基改良工程。钢筋混凝土是有重量的建材。相应地，对地基的负荷也比木结构住宅大。如果是地基较松的土地，则需要在建筑前对地基进行改良或加固，因此成本往往较高。二是工期长。木造住宅的工期是3个月左右，而钢筋混凝土的工期是5个月左右。

拆除改装困难。

建筑物的耐久性高，也意味着拆除困难。因此，装修的话会比较费时费力，消耗金钱。

日本钢筋混凝土房子有什么特点？整体来说是高性能的房子。其缺点是需要加固地基，工期长，建筑成本高。另外，对设计和格局的讲究也是钢筋混凝土建筑的魅力所在，但越是讲究成本就越高。在了解这些的基础上，就能够判断自己是否适合钢筋水泥的房子。

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