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想投资日本单间公寓,该怎么选房?
2024-03-27 116人浏览

如果想投资日本单间公寓,不如选择内生活便利、能够聚人的东京。人气更高的23区交通网络完善,商业、文化设施丰富,再加上租客需求量大,很容易找到合适的投资用房源。

想投资日本单间公寓,该怎么选房?

车站步行X分钟。

“车站步行X分钟”一般是以“1分钟80米”来计算的,相当于稍微快走的速度。因此,实际花费的时间往往因人而异。如果是有多个出口的车站,有的还会写上“从最近的车站出口到房屋所需时间”。

 

夜晚的氛围。

大多数投资者看房都是在白天完成,但也有租客在选房时户在意夜晚的氛围。例如,上班族回家晚,白天商店街很热闹,晚上却很冷清,电灯很少,走路就会没有安全感。建议向房产担当确认清楚。

 

医院是否在附近。

特别是一个人住的时候,一旦身体不舒服,无论是去医院还是外出购物,基本上都只能自己解决。“徒步能到的范围内是否有医院”这一点尤为重要。

 

有大型超市。

如果是小超市的话,商品种类会被压缩。确实,在店里稍微走动一下就能在短时间内收集到必要的东西,很方便,但有时“还想再多选一些”,住处附近有大型超市就更方便了。

 

有能让人充满活力的地方。

公园,能够散步的区域等,“恢复活力的场所”因人而异。也有人表示:“家的周边有学校,搬到家庭多的区域后,感觉街道本身就明亮有活力,孩子们热闹玩耍的样子,不知不觉中给了我动力。”

 

“第一次在日本投资房产,不知道该重视哪里,也不知道该如何选房。”如果感到迷茫,那不如从租客的视角入手,确认房屋的设施和环境。租客的需求是真实的,被更多人选择的房子总是有着明显特点。

 

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