这几年，日本东京都内的公寓价格持续高涨。小L顺势查询了下自己持有公寓的价值，发现十年前在日本买的房子，不仅没掉价，现在卖了还有赚。

那会儿小L以7900万日元（约359万人民币）的价格购买了东京都中野区3LDK的新建公寓。关于购买理由，小L表示：“因为当时价格来说是比较划算的，再加上就在车站附近，觉得未来资产价值会上升，所以就下手了。”

当问到：“买房的实际好处是什么？”小L回答：“本身就是看好资产价值嘛，后来有需要再海外居住的时候，也能够把这套公寓出租出去，挂上信息之后很快就找到了租客，赚到了一段时间的房租也不错。”

据推测，小L持有的日本公寓虽然建成超过十年，但现在起码也能够以8000万日元（约363万人民币）以上的价格出售。有数据显示，东京都中野区房龄在五至十年左右的二手公寓（约70平米）的平均价格为7794万日元（约354万人民币）。如果现在小L将公寓卖掉的话，保守来说，价格大概会和当初购买新房时一样，甚至更高。另外作为参考，现在中野区的3LDK新建公寓通常都超过1亿日元（约454万人民币）。

“大概和我预想的一样。”小L也关注着日本公寓市场的动向。“当初选房的时候，考虑到地震风险，选择了地基很牢固、车站附近的房子，这种自然会比较受欢迎，所以现在觉得并不意外。”

最后，当被问及对即将购买日本公寓的人的建议时，小L回答道：“一方面是因为生活上的便利，再考虑到资产价值，车站附近的比较好。另一方面我建议大家寻找抵御地震等自然灾害强的房子。从现在的行情来看，即使房子不新了，也有可能以高价出售。”

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