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日本房产投资如何吸引租客?人气配套设备加分项
2022-02-18 208人浏览

在日本租房生活时,拥有怎样的配套设备是能够提高居住舒适度的加分项?在日本买房出租时,提供哪类配套设备可以促进租客递交入住申请?真实的排行榜数据给出了答案。

 

是这样一组数据调查,以日本租赁居住用房屋为对象,总结 出了“2021年下半年咨询最多的条件和设备排行榜”。也就是说,可以认为是2021年7月以后的日本租房条件流行趋势,是租客和房产投资者都能参考的信息。

2021年下半年咨询最多的条件排行榜

“希望降低每月的房租”,继上半年之后继续位居榜首。无论是否处于疫情期间,更多的租客还是想寻得性价比更高的住处。

其次是“想搬到上学、上班的地方附近”,与上半年相比增加了9.7%。也有人把通勤通学的交通工具换成了自行车和汽车等,带停车场的房子也受到了越来越多的关注。

再者是“想搬到可以养宠物的地方”,比上半年增加了5.5%,也许是受到在家里度过的时间增加的影响。

接着是“因为工作调动想搬家”、“想增加房间数”,这种由于疫情带来的居住需求变化。

 

2021年下半年咨询最多的设备排行榜

人气配套设备的加分项,事实上与2021上半年相比没有太大变化。

第一位 免上网费

第二位 自动锁

第三位 温水洗净坐便器

第四位 追烧功能(泡澡水二次加热功能)

第五位 带有监视器的对讲机

由于远程办公和在线授课的持续,人们在家度过的时间增加了,重视居住环境的舒适度和安全性的情况也在增加,作为充实在家时间的设备也是同样受到更多关注。

 

有人说,“日本租客也会因为房租高而感到头痛。”话虽没错,但日本租客在选择房屋的时候,大多也会有“倘若房屋里有这种设备,租金高点也不是不能接受”的考虑。

 

作为日本房产投资置业者,都希望租客可以长期持续的租住下去,以便作为房东可以稳定获得租金收入。即便是为了在日本自住,也需要选择居住便利性高的房屋。因此在选房时,了解房源的热门地段、配套、设施、装修、管理等方面都是非常有用的。

 

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