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“逐渐被中国资本笼罩”的日本房地产业
2023-04-18 222人浏览

有朋友问:“为什么总说在日本买房很简单?”那是因为世界中的一些国家是有“外国人限购政策”的。例如,在德国,外资购买房地产时,需要事先进行登记。外国人在澳大利亚购买房地产也有一定的限制,必须得到外国投资审查委员会的批准。相比之下,外国人在日本买房并没有这类限制,而且和日本人一样会获得永久产权,是可以继承的。这无疑是一种买房助力。

 

在房地产业界,住宅与写字楼、商业设施不同,是与人们生活密切相关的类型。“中国资本正在密切关注着日本住宅市场。”很多投资者都表现出了对日本房地产交易的强烈欲望。

“逐渐被中国资本笼罩的日本房地产业。”以2010年开始的访日旅行热潮为契机,很多人都意识到了日本房地产的性价比。包括酒店、旅馆等住宿设施,由中国投资者接手的情况也不在少数。

 

除东京外,大阪也是中国资本频繁进入的城市之一。对于日本的房地产行业来说,中国人已经成为了常客。不仅如此,甚至还出现了购买土地进行开发的中国开发商。

 

东京都内塔式公寓地区高收入中国人也在增加。以东京都内城东区域(葛饰区、墨田区、江东区、江户川区、台东区)为中心,有相关人士统计到:“30%的购房者是中国国籍。在塔式公寓多的地区,中国人的比例有逐渐提高的倾向。其实有的富裕阶层购房者是去别的国家玩了,回国的途中顺便来日本买了套房。”

 

“这种塔楼周边一带可以说是高收入的中国国籍高级人才居住的区域,今后这些人才们如果在日本取得永久居住权,把父母接过来,在日本结婚、组成家庭的话,中国人对日本住宅的需求预计会进一步增加。”

 

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