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买日本小别墅要花多少钱?
2023-05-11 863人浏览

买房是人生中的大额购物,特别是在国外买房,提前了解费用和步骤都是很有必要的。这次就以很多人喜欢的日本小别墅为例,对目前的价格和购买流程进行简单分析。

 

新建日本小别墅

新建一户建,平均售价3605万日元(约185万人民币)。

购买流程:

寻找房屋,参观房屋、样板房。

递交购买申请,如需贷款则进行临时审查。

重要事项说明书的签字、盖章。

买卖合同的签订,住房贷款的正式审查。

房产内部检查和剩余价款的结算。

房屋的交付。

 

这种类型为土地和建筑物一起销售,也被称为商品房。因为已经完工,所以可以亲眼确认房屋的布局和设计,然后判断是否购买,这是最大的优势。不能忽视的一点是价格比注文住宅低一些,可以控制预算。除此之外,也不需要自己花时间决定土地、布局、建材、设备等,只要喜欢就可以马上购买到手。

订制日本小别墅

附带土地的注文住宅,平均价格4455万日元(约228万人民币)。

购买流程:

预算的讨论,希望条件的整理。

选择委托的建筑方,寻找合适的土地。

房屋布局计划的提案及报价。

工程承包合同的签订,建筑方案的详细商谈。

开工。

考察并进行最终交付。

 

注文住宅指的是购买土地盖新房子的购买方法。因为能完成自己决定的房产布局、外观、设备等,适合喜欢私人订制的购房者。既有全定制,也有在规定范围内自己选择的半定制。注文住宅最大的优点是可以建造自己理想的房子。另外,由于能亲眼确认建筑过程,也更有安心感。

 

买日本小别墅要花多少钱?综上所述,买现成的大概需要185万人民币,自己订制的话大概需要228万人民币。另外,根据居住地区和住宅情况的不同,实际费用也会有差距,平均金额用作参考即可。

 

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