有客户发来一份日本房源信息：“这栋一户建的选址很偏僻啊，水电管道线路什么的能拉这么远吗？奇葩选址的日本一户建，是怎么通的水电？”我回复道：“这些都属于房子的基础设施建设，根据具体位置不同，建房子之前都会有实际可行性方案的。”

日本一户建的基础设施建设需要多少钱？举个例子，自来水主管道离宅地较远的情况下，基础设施建设费用往往较高。需要注意的是，商品房用地大多是以包含基础设施的价格出售的，而宅地则必须自己委托建设。如果是购买基础设施建设完毕的宅地的话，也需要注意主管道的宽度。一般来说，主管道的宽度为20毫米，但很久以前设定约为13毫米，那么就有必要进行拓宽主管道宽度的工程。受诸如此类的影响，基础设施的费用也会增加。

倘若真的想要买地盖房，不如参考大众居住需求。调查中，有61.2%的人回答“选择房子时看重周边设施”，重要设施前三位为超市、便利店、购物中心，如果附近有医院、图书馆、药店就更好了。在这种便利性较高的位置，可以盖房子的土地的基础建设通常也是很好完成的，几乎不用操心。换句话说，人气区域大多都是开发好、规划好的，用着也方便。

顺便一提，如果想要购买宅地，需要确认与土地相邻的道路宽度是否超过4米。为了万一发生火灾时消防车能够进入，住宅前面的道路宽度规定在4米以上。如果道路比4米窄的话，就需要从自己的住宅用地提供道路。作为住宅使用的面积会变少，所以要注意。

实际在日本买地盖房前，房产公司会给出详细的计划与设计，客户想得到的、想不到的都会注明。如果您准备在东京或大阪盖房子，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质土地，或在您明确预算后，推荐符合需求的土地给您，让您不会错过一手信息。