当前位置:首页 / 大全攻略 / 购房知识
为什么海外投资者对日本房产如此感兴趣?
2023-10-09 168人浏览

“包括公寓在内的日本房产价格呈上升趋势。”虽说这是受地价上涨和建筑费用高涨等因素的影响,但海外投资者的入境需求也在很大程度上推高了价格。

 

数据显示,2022年日本的房产投资额达到3兆8440亿日元。其中,海外投资者购买房产的金额为1.3兆日元,比前一年增加了12%。由于日元贬值,海外投资者对日本的投资热情依然高涨。

 

2023年海外投资者评选的“亚太地区投资目的地魅力城市”排名中,东京连续4年位居榜首,超过了新加坡、悉尼等诸多城市。对于2023年的投资额,回答“与前一年持平或增加”的海外投资者比例达到75%。

为什么现在海外投资者对日本房产如此感兴趣呢?很多人表示“因为日本是可以安心投资的地方”。如果只看日本国内市场,特别是首都圈公寓市场,可能会觉得“太贵了,买不起”,但在海外投资者看来并不是这样。再加上日本社会、经济和治安都很稳定,的确创造了良好投资环境。

 

数据显示,倘若将日本东京都港区元麻布的公寓价格设为100的指数。大阪为64.6,北京为124.2,上海为155.8,香港为242.7,台北为156.9,新加坡为129.8。与香港相比,东京的公寓价格甚至不到香港的一半。即使是在东京元麻布这一高级住宅区出售的公寓,与亚洲其他城市相比还是很便宜的。

 

“国际房地产价格租金指数”显示,东京和大阪的公寓价格上涨率高于其他国家与地区。北京和上海虽然略有上涨,但与东京和大阪相比,上涨率停留在较低的水平。考虑到这些,可以说日本的公寓资产与投资价值正在稳定地提高。另外,日元贬值带来的购买便利等因素也助长了对日投资热潮。

 

如果您准备在东京或大阪买房,欢迎关注向日葵家日本房产,会定期推荐优质房源,或在您明确预算后,推荐符合需求的房源给您,让您不会错过一手信息。


问题还没解决?直接在线咨询顾问

在线咨询顾问


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询